Prix immobilier à Vandenesse-en-Auxois (21320)
Prix au m² et ventes réelles à Vandenesse-en-Auxois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Vandenesse-en-Auxois en bref
À Vandenesse-en-Auxois, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 125 000 € pour 84 m² (+44,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Vandenesse-en-Auxois se classe 251e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vandenesse-en-Auxois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vandenesse-en-Auxois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 77 m² | 1 647 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 89 m² | 1 404 | 3 |
Les DPE à Vandenesse-en-Auxois
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Cerisier | 89 m² · 4 p. | 1 062 m² | 125 000 € | 1 404 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Petite Ville | 174 m² · 6 p. | — | 219 250 € | 1 260 |
| mai 2025 | Maison | Rte D'Arnay | 141 m² · 4 p. | 2 966 m² | 236 900 € | 1 680 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 71 m² · 3 p. | 660 m² | 89 000 € | 1 254 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 84 m² · 4 p. | 3 634 m² | 57 750 € | 688 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Frene | 77 m² · 3 p. | 1 632 m² | 183 000 € | 2 377 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 55 m² · 3 p. | 1 239 m² | 80 000 € | 1 455 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Cerisier | 80 m² · 3 p. | 2 146 m² | 145 000 € | 1 813 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Crugey | 85 m² · 3 p. | 4 034 m² | 140 000 € | 1 647 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Fourneron | 55 m² · 3 p. | 140 m² | 73 500 € | 1 336 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Paquiers | 70 m² · 2 p. | 388 m² | 45 000 € | 643 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Frene | 108 m² · 5 p. | 829 m² | 209 250 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vandenesse-en-Auxois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vandenesse-en-Auxois (maisons 1 430 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf | 2,4 km | 1 220 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Commarin | 3,7 km | 1 351 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Créancey | 4,1 km | 1 176 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Meilly-sur-Rouvres | 5,6 km | 894 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche | 6,2 km | 1 200 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Crugey | 6,5 km | 771 (-46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 6,6 km | 1 730 (+21 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Échannay | 7,4 km | 1 352 (-5 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vandenesse-en-Auxois
- Quel est le prix au m² à Vandenesse-en-Auxois (21320) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 255 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Vandenesse-en-Auxois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vandenesse-en-Auxois sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vandenesse-en-Auxois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vandenesse-en-Auxois ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (89 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vandenesse-en-Auxois est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 430 contre 2 120 €/m²). Autour : Châteauneuf 1 220 €/m², Commarin 1 351 €/m², Créancey 1 176 €/m², Meilly-sur-Rouvres 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vandenesse-en-Auxois : 10 octobre 2025.
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