Prix immobilier à Bellenot-sous-Pouilly (21320)
Prix au m² et ventes réelles à Bellenot-sous-Pouilly, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Bellenot-sous-Pouilly en bref
À Bellenot-sous-Pouilly, une maison se vend en médiane 670 €/m², soit 117 500 € pour 123 m² (-40,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Bellenot-sous-Pouilly se classe 366e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellenot-sous-Pouilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bellenot-sous-Pouilly
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 382 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bellenot-sous-PouillyDernières ventes à Bellenot-sous-Pouilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Closeau | 103 m² · 3 p. | 3 117 m² | 80 000 € | 777 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 563 |
| avr. 2025 | Maison | Ferme De Veuchey | 223 m² · 5 p. | 3 408 m² | 120 000 € | 538 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Renaud | 187 m² · 4 p. | 734 m² | 189 550 € | 1 014 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tilles | 120 m² · 5 p. | 1 064 m² | 115 000 € | 958 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Forges | 150 m² · 4 p. | 3 996 m² | 195 000 € | 1 300 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Haute | 100 m² · 4 p. | 447 m² | 45 000 € | 450 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Haute | 123 m² · 4 p. | 1 322 m² | 165 200 € | 1 343 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 221 m² · 8 p. | 1 160 m² | 90 000 € | 407 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Haute | 123 m² · 4 p. | 1 322 m² | 134 000 € | 1 089 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Pouilly | 180 m² · 4 p. | 857 m² | 225 000 € | 1 250 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Basse | 84 m² · 3 p. | 3 305 m² | 110 000 € | 1 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellenot-sous-Pouilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellenot-sous-Pouilly (maisons 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 2,6 km | 1 730 (+81 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Thoisy-le-Désert | 4,5 km | 1 078 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Soussey-sur-Brionne | 4,5 km | 1 173 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Créancey | 4,8 km | 1 176 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grosbois-en-Montagne | 5,4 km | 1 259 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chailly-sur-Armançon | 5,5 km | 1 645 (+72 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtellenot | 7,5 km | 1 345 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beurizot | 8,6 km | 1 304 (+36 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellenot-sous-Pouilly
- Quel est le prix au m² à Bellenot-sous-Pouilly (21320) ?
- Pour une maison, 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -40,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellenot-sous-Pouilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellenot-sous-Pouilly sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellenot-sous-Pouilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bellenot-sous-Pouilly est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (958 contre 2 120 €/m²). Autour : Pouilly-en-Auxois 1 730 €/m², Thoisy-le-Désert 1 078 €/m², Soussey-sur-Brionne 1 173 €/m², Créancey 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellenot-sous-Pouilly : 7 novembre 2025.
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