Prix immobilier à Grosbois-en-Montagne (21540)
Prix au m² et ventes réelles à Grosbois-en-Montagne, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Grosbois-en-Montagne en bref
À Grosbois-en-Montagne, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 75 050 € pour 96 m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Grosbois-en-Montagne se classe 285e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grosbois-en-Montagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Grosbois-en-Montagne
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Grosbois-en-Montagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Grosbois-en-MontagneDernières ventes à Grosbois-en-Montagne
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 1 092 m² | 95 100 € | 1 268 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 157 m² | 55 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 180 m² · 5 p. | 1 078 m² | 275 000 € | 1 528 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 79 m² · 3 p. | 830 m² | 135 550 € | 1 716 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pont | 210 m² · 7 p. | 1 074 m² | 375 400 € | 1 788 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 3 p. | 2 597 m² | 100 000 € | 909 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 2 p. | 363 m² | 82 000 € | 1 012 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 166 m² · 5 p. | 1 857 m² | 257 000 € | 1 548 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 5 p. | 2 117 m² | 200 000 € | 1 250 |
| févr. 2021 | Maison | Rue D'Orange | 80 m² · 3 p. | 273 m² | 40 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grosbois-en-Montagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grosbois-en-Montagne (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soussey-sur-Brionne | 4,8 km | 1 173 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bellenot-sous-Pouilly | 5,4 km | 958 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saffres | 5,4 km | 857 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Créancey | 7,1 km | 1 176 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 7,1 km | 1 730 (+37 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Échannay | 7,6 km | 1 352 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sombernon | 8,0 km | 1 656 (+32 %) | 1 325 | 60 |
| Prix immobilier Commarin | 8,7 km | 1 351 (+7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grosbois-en-Montagne
- Quel est le prix au m² à Grosbois-en-Montagne (21540) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Grosbois-en-Montagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grosbois-en-Montagne sur les deux dernières années publiées est de 75 050 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grosbois-en-Montagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Grosbois-en-Montagne est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 2 120 €/m²). Autour : Soussey-sur-Brionne 1 173 €/m², Bellenot-sous-Pouilly 958 €/m², Saffres 857 €/m², Créancey 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grosbois-en-Montagne : 23 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.