Prix immobilier à Arc-et-Senans (25610)
Prix au m² et ventes réelles à Arc-et-Senans, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 620 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Arc-et-Senans en bref
À Arc-et-Senans, une maison se vend en médiane 1 799 €/m², soit 163 000 € pour 110 m² (+62,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Arc-et-Senans se classe 237e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 143 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arc-et-Senans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 588 | 7 |
| 2022 | 1 747 | 9 |
| 2023 | 1 673 | 12 |
| 2024 | 1 109 | 9 |
| 2025 | 1 799 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Arc-et-Senans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 100 € | 92 m² | 2 305 | 8 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 80 m² | 1 986 | 9 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 118 m² | 1 515 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 890 € | 192 m² | 1 191 | 4 |
Les rues de Arc-et-Senans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Gabelous2 086 €/m²4 ventes · 231 890 € médian
- Gr Grande Rue2 068 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue Ledoux1 722 €/m²6 ventes · 192 240 € médian
- Rue des Topes1 719 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Route de Rans1 702 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église749 €/m²3 ventes · 233 500 € médian
- Rue des Forges1 446 €/m²3 ventes · 193 200 € médian
- Rue des Terroux1 630 €/m²3 ventes · 151 540 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ledoux1 722 €/m²6 ventes · 192 240 € médian
- Route de Rans1 702 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue des Gabelous2 086 €/m²4 ventes · 231 890 € médian
- Rue des Forges1 446 €/m²3 ventes · 193 200 € médian
- Gr Grande Rue2 068 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Arc-et-Senans
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arc-et-SenansDernières ventes à Arc-et-Senans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Terroux | 86 m² · 4 p. | 1 143 m² | 155 000 € | 1 802 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Canton D Aval | 77 m² · 3 p. | 1 898 m² | 130 000 € | 1 688 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Forges | 143 m² · 5 p. | 1 218 m² | 206 750 € | 1 446 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 810 m² | 173 000 € | 2 544 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Besancon | 166 m² · 5 p. | 15 368 m² | 341 300 € | 2 056 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Forges | 79 m² · 3 p. | 1 326 m² | 193 200 € | 2 446 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Deffois | 117 m² · 4 p. | 481 m² | 111 000 € | 949 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Isle | 117 m² · 4 p. | 846 m² | 260 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ledoux | 118 m² · 5 p. | 810 m² | 212 000 € | 1 797 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Topes | 155 m² · 6 p. | 5 674 m² | 120 000 € | 774 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Rans | 71 m² · 3 p. | 1 541 m² | 163 000 € | 2 296 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Terroux | 91 m² · 5 p. | 1 000 m² | 148 350 € | 1 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arc-et-Senans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arc-et-Senans (maisons 1 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chissey-sur-Loue | 3,1 km | 1 468 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cramans | 3,3 km | 1 479 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-Farlay | 4,7 km | 1 792 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Liesle | 5,0 km | 1 387 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Port-Lesney | 5,3 km | 1 500 (-10 %) | 1 765 | 28 |
| Prix immobilier Mouchard | 6,5 km | 1 602 (-4 %) | 1 188 | 34 |
| Prix immobilier Chamblay | 6,9 km | 1 575 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chay | 7,2 km | 1 326 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arc-et-Senans
- Quel est le prix au m² à Arc-et-Senans (25610) ?
- Pour une maison, 1 799 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +62,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 114 et 2 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Arc-et-Senans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arc-et-Senans sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arc-et-Senans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arc-et-Senans ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (80 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (118 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arc-et-Senans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Gabelous (2 086 €/m²), Gr Grande Rue (2 068 €/m²), Rue Ledoux (1 722 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (749 €/m²), Rue des Forges (1 446 €/m²), Rue des Terroux (1 630 €/m²).
- Arc-et-Senans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 665 contre 2 019 €/m²). Autour : Chissey-sur-Loue 1 468 €/m², Cramans 1 479 €/m², Villers-Farlay 1 792 €/m², Liesle 1 387 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arc-et-Senans : 11 décembre 2025.
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