Prix immobilier à Chay (25440)
Prix au m² et ventes réelles à Chay, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Chay en bref
À Chay, une maison se vend en médiane 1 331 €/m², soit 235 200 € pour 108 m² (-42,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Chay se classe 304e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chay
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 296 kWh/m² · G 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 250 m² · 9 p. | 12 126 m² | 279 425 € | 1 118 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Roches | 112 m² · 4 p. | 1 353 m² | 172 900 € | 1 544 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Breres | 101 m² · 5 p. | 2 818 m² | 235 200 € | 2 329 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Principale | 169 m² · 4 p. | 315 m² | 138 180 € | 818 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 145 m² | 143 000 € | 1 300 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 69 m² · 3 p. | 278 m² | 52 500 € | 761 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Bas De Rougeolle | 107 m² · 4 p. | 2 066 m² | 288 000 € | 2 692 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 127 m² | 135 200 € | 1 352 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chay (maisons 1 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-Lesney | 5,0 km | 1 500 (+13 %) | 1 765 | 28 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Furieuse | 5,4 km | 1 610 (+21 %) | 476 | 18 |
| Prix immobilier Liesle | 5,6 km | 1 387 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lombard | 5,6 km | 1 406 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Myon | 6,5 km | 1 278 (-4 %) | 881 | 10 |
| Prix immobilier Cramans | 6,6 km | 1 479 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lavans-Quingey | 6,7 km | 1 378 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pagnoz | 6,7 km | 1 708 (+29 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chay
- Quel est le prix au m² à Chay (25440) ?
- Pour une maison, 1 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 043 et 1 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Chay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chay sur les deux dernières années publiées est de 235 200 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chay est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 326 contre 2 019 €/m²). Autour : Port-Lesney 1 500 €/m², La Chapelle-sur-Furieuse 1 610 €/m², Liesle 1 387 €/m², Lombard 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chay : 15 avril 2025.
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