Prix immobilier à Montécheroux (25190)
Prix au m² et ventes réelles à Montécheroux, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Montécheroux en bref
À Montécheroux, une maison se vend en médiane 613 €/m², soit 80 700 € pour 94 m² (-46,3 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Montécheroux se classe 333e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 734 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montécheroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 979 | 11 |
| 2022 | 1 129 | 10 |
| 2023 | 1 572 | 7 |
| 2024 | 1 141 | 6 |
| 2025 | 613 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Montécheroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 950 € | 84 m² | 1 117 | 12 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 112 m² | 759 | 3 |
Les rues de Montécheroux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 317 €/m²6 ventes · 158 450 € médian
- Rue du Lomont1 111 €/m²6 ventes · 126 250 € médian
- Rue de St Hippolyte1 103 €/m²7 ventes · 82 500 € médian
- Rue du Chene1 026 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue des Raichenes1 000 €/m²9 ventes · 73 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Raichenes1 000 €/m²9 ventes · 73 500 € médian
- Rue de St Hippolyte1 103 €/m²7 ventes · 82 500 € médian
- Gr Grande Rue1 317 €/m²6 ventes · 158 450 € médian
- Rue du Lomont1 111 €/m²6 ventes · 126 250 € médian
- Rue du Chene1 026 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
Les DPE à Montécheroux
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontécherouxDernières ventes à Montécheroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Chamesol | 70 m² · 4 p. | 1 581 m² | 37 000 € | 529 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Pommeraie | 90 m² · 3 p. | 1 157 m² | 58 700 € | 652 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 154 m² · 6 p. | 382 m² | 171 000 € | 1 110 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Raichenes | 104 m² · 3 p. | 268 m² | 33 000 € | 317 |
| août 2025 | Maison | Rue De St Hippolyte | 154 m² · 5 p. | 1 592 m² | 95 000 € | 617 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Quelet | 88 m² · 4 p. | 1 302 m² | 150 000 € | 1 705 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Raichenes | 92 m² · 3 p. | 710 m² | 56 000 € | 609 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De St Hippolyte | 38 m² · 2 p. | 55 m² | 20 000 € | 526 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De St Hippolyte | 80 m² · 3 p. | 757 m² | 140 000 € | 1 750 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De St Hippolyte | 70 m² · 3 p. | 1 015 m² | 82 500 € | 1 179 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Chamesol | 74 m² · 3 p. | 705 m² | 78 900 € | 1 066 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Planchette | 88 m² · 3 p. | 706 m² | 145 000 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montécheroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montécheroux (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noirefontaine | 2,2 km | 1 767 (+61 %) | 1 196 | 10 |
| Prix immobilier Pierrefontaine-lès-Blamont | 3,4 km | 1 636 (+49 %) | 1 087 | 29 |
| Prix immobilier Villars-sous-Dampjoux | 3,7 km | 1 484 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chamesol | 4,1 km | 1 372 (+25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 4,5 km | 1 725 (+57 %) | 927 | 44 |
| Prix immobilier Autechaux-Roide | 4,9 km | 1 759 (+60 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pont-de-Roide-Vermondans | 5,0 km | 1 399 (+27 %) | 960 | 170 |
| Prix immobilier Villars-lès-Blamont | 6,0 km | 1 460 (+33 %) | 690 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montécheroux
- Quel est le prix au m² à Montécheroux (25190) ?
- Pour une maison, 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -46,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 632 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Montécheroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montécheroux sur les deux dernières années publiées est de 80 700 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montécheroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montécheroux ?
- Maison 5 pièces : 95 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montécheroux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 317 €/m²), Rue du Lomont (1 111 €/m²), Rue de St Hippolyte (1 103 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montécheroux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 2 019 €/m²). Autour : Noirefontaine 1 767 €/m², Pierrefontaine-lès-Blamont 1 636 €/m², Villars-sous-Dampjoux 1 484 €/m², Chamesol 1 372 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montécheroux : 27 novembre 2025.
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