Prix immobilier à Noirefontaine (25190)
Prix au m² et ventes réelles à Noirefontaine, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Noirefontaine en bref
À Noirefontaine, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 102 500 € pour 85 m² (+43,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 196 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Noirefontaine se classe 210e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noirefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noirefontaine
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Relais Postal | 70 m² · 3 p. | 1 342 m² | 130 000 € | 1 857 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Relais Postal | 58 m² · 2 p. | 404 m² | 75 000 € | 1 293 |
| juil. 2024 | Maison | Le Vert De Bief | 24 m² · 1 p. | 515 m² | 15 000 € | 625 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Pain De Sucre | 108 m² · 5 p. | 1 157 m² | 230 000 € | 2 130 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Herbiers | 116 m² · 6 p. | 1 150 m² | 218 500 € | 1 884 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Du Relais Postal | 78 m² · 4 p. | — | 107 000 € | 1 372 |
| avr. 2023 | Appart. | Rue Du Relais Postal | 121 m² · 5 p. | — | 115 000 € | 950 |
| sept. 2021 | Appart. | Rue Du Relais Postal | 56 m² · 4 p. | — | 67 000 € | 1 196 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Relais Postal | 85 m² · 4 p. | 757 m² | 80 000 € | 941 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Herbiers | 116 m² · 6 p. | 1 150 m² | 205 000 € | 1 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noirefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noirefontaine (maisons 1 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villars-sous-Dampjoux | 2,0 km | 1 484 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montécheroux | 2,2 km | 1 099 (-38 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Pont-de-Roide-Vermondans | 4,6 km | 1 399 (-21 %) | 960 | 170 |
| Prix immobilier Solemont | 4,9 km | 1 539 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pierrefontaine-lès-Blamont | 5,1 km | 1 636 (-7 %) | 1 087 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 5,4 km | 1 725 (-2 %) | 927 | 44 |
| Prix immobilier Autechaux-Roide | 5,9 km | 1 759 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Valoreille | 6,1 km | 2 061 (+17 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noirefontaine
- Quel est le prix au m² à Noirefontaine (25190) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +43,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 117 et 1 870 €/m².
- Combien coûte une maison à Noirefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noirefontaine sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noirefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noirefontaine est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 767 contre 2 019 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 196 contre 2 034 €/m²). Autour : Villars-sous-Dampjoux 1 484 €/m², Montécheroux 1 099 €/m², Pont-de-Roide-Vermondans 1 399 €/m², Solemont 1 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noirefontaine : 21 octobre 2025.
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