Prix immobilier à Flipou (27380)
Prix au m² et ventes réelles à Flipou, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 320 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Flipou en bref
À Flipou, une maison se vend en médiane 1 425 €/m², soit 103 000 € pour 85 m² (-5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Flipou se classe 359e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 580 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flipou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 266 | 5 |
| 2024 | 1 500 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Flipou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 103 000 € | 70 m² | 1 585 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 85 m² | 1 613 | 3 |
| Maison 5 pièces | 149 955 € | 133 m² | 1 750 | 3 |
Les DPE à Flipou
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 200 m² · 6 p. | 3 421 m² | 87 500 € | 438 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Orgeville | 75 m² · 5 p. | 14 145 m² | 149 955 € | 1 999 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 150 m² · 5 p. | 3 397 m² | 262 500 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Teurtre | 70 m² · 2 p. | 2 672 m² | 77 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Iris | 150 m² · 6 p. | 1 122 m² | 225 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Res De La Chapelle | 133 m² · 5 p. | 1 080 m² | 102 000 € | 767 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 65 m² · 2 p. | 400 m² | 103 000 € | 1 585 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Flipou | 85 m² · 4 p. | 1 580 m² | 72 500 € | 853 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Flipou | 88 m² · 3 p. | 1 582 m² | 220 000 € | 2 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D Orgeville | 80 m² · 3 p. | 997 m² | 135 000 € | 1 688 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Pont Saint Pierre | 74 m² · 2 p. | 1 373 m² | 130 000 € | 1 757 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Plessis | 96 m² · 4 p. | 392 m² | 191 400 € | 1 994 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flipou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flipou (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amfreville-sous-les-Monts | 1,6 km | 1 807 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Andelle | 2,9 km | 2 034 (+28 %) | 828 | 162 |
| Prix immobilier Poses | 3,2 km | 2 212 (+40 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Douville-sur-Andelle | 3,3 km | 1 764 (+11 %) | 1 461 | 32 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Pierre | 3,3 km | 1 781 (+12 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Heuqueville | 4,1 km | 1 848 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pîtres | 5,1 km | 1 957 (+23 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Radepont | 5,4 km | 1 631 (+3 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flipou
- Quel est le prix au m² à Flipou (27380) ?
- Pour une maison, 1 425 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 145 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Flipou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flipou sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flipou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flipou ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 149 955 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flipou est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 935 €/m²). Autour : Amfreville-sous-les-Monts 1 807 €/m², Romilly-sur-Andelle 2 034 €/m², Poses 2 212 €/m², Douville-sur-Andelle 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flipou : 12 décembre 2025.
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