Prix immobilier à Pîtres (27590)
Prix au m² et ventes réelles à Pîtres, calculés sur 106 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 589 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Pîtres en bref
À Pîtres, une maison se vend en médiane 2 062 €/m², soit 172 500 € pour 90 m² (+13,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Pîtres se classe 176e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 736 m². Chiffres calculés sur 106 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pîtres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 869 | 17 |
| 2022 | 2 222 | 23 |
| 2023 | 2 038 | 24 |
| 2024 | 1 812 | 16 |
| 2025 | 2 062 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Pîtres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 000 € | 70 m² | 2 250 | 9 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 86 m² | 1 998 | 28 |
| Maison 5 pièces | 204 150 € | 107 m² | 1 877 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 000 € | 129 m² | 1 600 | 9 |
Les rues de Pîtres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'enclume2 455 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue des Varennes2 312 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Gen Charles de Gaulle2 271 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue la Fayette2 256 €/m²4 ventes · 250 350 € médian
- Rue Feron2 244 €/m²4 ventes · 227 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bosc1 465 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Rue des Coquelicots1 585 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Impasse de L'ile Ste Hélène1 591 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Gustave Flaubert1 600 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Salle1 845 €/m²5 ventes · 145 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Taillis1 920 €/m²11 ventes · 193 300 € médian
- Rue des Moulins1 917 €/m²11 ventes · 172 500 € médian
- Rue de l'Église2 150 €/m²7 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Bosc1 465 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Rue de la Salle1 845 €/m²5 ventes · 145 600 € médian
Les DPE à Pîtres
329 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pîtres ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PîtresDernières ventes à Pîtres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 101 m² · 4 p. | 1 533 m² | 266 500 € | 2 639 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bosc | 129 m² · 6 p. | 667 m² | 189 000 € | 1 465 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 40 m² · 3 p. | 426 m² | 86 000 € | 2 150 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 124 m² · 6 p. | 730 m² | 214 000 € | 1 726 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Feron | 105 m² · 5 p. | 504 m² | 232 650 € | 2 216 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Taillis | 92 m² · 4 p. | 399 m² | 154 000 € | 1 674 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 4 p. | 1 080 m² | 218 000 € | 2 595 |
| juil. 2025 | Maison | Rue George Sand | 61 m² · 4 p. | 2 700 m² | 119 000 € | 1 951 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Salle | 60 m² · 3 p. | 788 m² | 135 000 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Taillis | 114 m² · 5 p. | 987 m² | 218 900 € | 1 920 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gustave Flaubert | 75 m² · 12 p. | 560 m² | 120 000 € | 1 600 |
| juil. 2025 | Maison | Sen Du Marche | 99 m² · 4 p. | 716 m² | 76 494 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pîtres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pîtres (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Manoir | 1,7 km | 1 904 (-3 %) | 1 324 | 60 |
| Prix immobilier Alizay | 2,9 km | 2 179 (+11 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Andelle | 3,0 km | 2 034 (+4 %) | 828 | 162 |
| Prix immobilier Quévreville-la-Poterie | 3,3 km | 2 314 (+18 %) | 1 612 | 40 |
| Prix immobilier Poses | 4,0 km | 2 212 (+13 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Ymare | 4,4 km | 2 299 (+17 %) | 2 192 | 58 |
| Prix immobilier Amfreville-sous-les-Monts | 4,6 km | 1 807 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Igoville | 4,7 km | 1 999 (+2 %) | 2 058 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pîtres
- Quel est le prix au m² à Pîtres (27590) ?
- Pour une maison, 2 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (106 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 2 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Pîtres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pîtres sur les deux dernières années publiées est de 172 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pîtres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pîtres ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (86 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 204 150 € (107 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pîtres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'enclume (2 455 €/m²), Rue des Varennes (2 312 €/m²), Rue du Gen Charles de Gaulle (2 271 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bosc (1 465 €/m²), Rue des Coquelicots (1 585 €/m²), Impasse de L'ile Ste Hélène (1 591 €/m²).
- Pîtres est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 957 contre 1 935 €/m²). Autour : Le Manoir 1 904 €/m², Alizay 2 179 €/m², Romilly-sur-Andelle 2 034 €/m², Quévreville-la-Poterie 2 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pîtres : 5 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.