Prix immobilier à Igoville (27460)
Prix au m² et ventes réelles à Igoville, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 689 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Igoville en bref
À Igoville, une maison se vend en médiane 1 852 €/m², soit 185 575 € pour 88 m² (-16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 113 €/m² (126 000 € en médiane), +17,4 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Igoville se classe 151e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Igoville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 997 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 468 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 213 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 852 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Igoville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 60 m² | 1 476 | 4 |
| Maison 4 pièces | 180 350 € | 78 m² | 2 481 | 12 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 110 m² | 2 139 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 500 € | 112 m² | 1 879 | 4 |
Les rues de Igoville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Prairie2 481 €/m²6 ventes · 280 000 € médian
- Rue de Porrentruy2 151 €/m²6 ventes · 274 000 € médian
- Le Canal2 113 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Rue de la Ravine1 998 €/m²8 ventes · 136 500 € médian
- Rue des Canadiens1 973 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Huit Mai1 683 €/m²6 ventes · 160 500 € médian
- Rue des Sablons1 737 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Rue de Lyons1 784 €/m²8 ventes · 135 500 € médian
- Rue de Paris1 804 €/m²6 ventes · 119 000 € médian
- Rue de l'Église1 906 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lyons1 784 €/m²8 ventes · 135 500 € médian
- Rue de la Ravine1 998 €/m²8 ventes · 136 500 € médian
- Rue du Huit Mai1 683 €/m²6 ventes · 160 500 € médian
- Rue de la Prairie2 481 €/m²6 ventes · 280 000 € médian
- Rue de Paris1 804 €/m²6 ventes · 119 000 € médian
Les DPE à Igoville
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 77 m² · 4 p. | 400 m² | 119 000 € | 1 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Ravine | 52 m² · 2 p. | — | 118 892 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Paris | 60 m² · 3 p. | 102 m² | 82 000 € | 1 367 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Muriers | 162 m² · 8 p. | 2 853 m² | 293 870 € | 1 814 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 73 m² · 4 p. | 103 m² | 144 000 € | 1 973 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Porrentruy | 155 m² · 5 p. | 1 350 m² | 240 000 € | 1 548 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lyons | 80 m² · 4 p. | 743 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 45 m² · 2 p. | 451 m² | 69 000 € | 1 533 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Paris | 65 m² · 5 p. | 127 m² | 140 000 € | 2 154 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Beaux Sites | 108 m² · 6 p. | 931 m² | 210 000 € | 1 944 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Ravine | 109 m² · 5 p. | 3 066 m² | 233 200 € | 2 139 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Ravine | 97 m² · 4 p. | — | 188 100 € | 1 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Igoville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Igoville (maisons 1 999 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alizay | 1,9 km | 2 179 (+9 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 2,2 km | 2 220 (+11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Sotteville-sous-le-Val | 2,8 km | 2 123 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ymare | 2,9 km | 2 299 (+15 %) | 2 192 | 58 |
| Prix immobilier Le Manoir | 3,4 km | 1 904 (-5 %) | 1 324 | 60 |
| Prix immobilier Gouy | 3,6 km | 2 357 (+18 %) | 2 077 | 29 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Arche | 3,8 km | 2 134 (+7 %) | 2 074 | 202 |
| Prix immobilier Quévreville-la-Poterie | 4,1 km | 2 314 (+16 %) | 1 612 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Igoville
- Quel est le prix au m² à Igoville (27460) ?
- Pour une maison, 1 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -16,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 113 €/m² (2 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 et 2 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Igoville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Igoville sur les deux dernières années publiées est de 185 575 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Igoville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Igoville ?
- Maison 4 pièces : 180 350 € (78 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Igoville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Prairie (2 481 €/m²), Rue de Porrentruy (2 151 €/m²), Le Canal (2 113 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Huit Mai (1 683 €/m²), Rue des Sablons (1 737 €/m²), Rue de Lyons (1 784 €/m²).
- Igoville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 999 contre 1 935 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 058 contre 1 824 €/m²). Autour : Alizay 2 179 €/m², Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 2 220 €/m², Sotteville-sous-le-Val 2 123 €/m², Ymare 2 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Igoville : 24 décembre 2025.
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