Prix immobilier à Pont-de-l'Arche (27340)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-de-l'Arche, calculés sur 202 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 133 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pont-de-l'Arche en bref
À Pont-de-l'Arche, une maison se vend en médiane 2 106 €/m², soit 192 000 € pour 89 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 293 €/m² (110 000 € en médiane), +27 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Pont-de-l'Arche se classe 94e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 202 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-de-l'Arche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 014 | 52 | 1 725 | 5 |
| 2022 | 2 317 | 28 | — | — |
| 2023 | 2 099 | 38 | — | — |
| 2024 | 2 118 | 41 | — | — |
| 2025 | 2 106 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-de-l'Arche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 100 750 € | 47 m² | 2 117 | 4 |
| Appartement T3 | 136 900 € | 60 m² | 2 305 | 3 |
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 57 m² | 2 265 | 5 |
| Maison 3 pièces | 131 880 € | 60 m² | 2 164 | 19 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 88 m² | 2 165 | 39 |
| Maison 5 pièces | 244 000 € | 116 m² | 2 134 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 130 m² | 1 846 | 15 |
Les rues de Pont-de-l'Arche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Langevin2 873 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
- Rue Jean de la Varende2 660 €/m²5 ventes · 251 000 € médian
- Rue Louise Michel2 502 €/m²5 ventes · 255 250 € médian
- Rue des Chataigniers2 432 €/m²10 ventes · 244 810 € médian
- Rue Charles Michels2 429 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Prieur951 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Blin1 621 €/m²7 ventes · 136 000 € médian
- Quai Maréchal Foch1 703 €/m²9 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 747 €/m²13 ventes · 138 000 € médian
- Rue Sainte Marie1 803 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle1 747 €/m²13 ventes · 138 000 € médian
- Rue du President Kennedy2 277 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Chataigniers2 432 €/m²10 ventes · 244 810 € médian
- Quai Maréchal Foch1 703 €/m²9 ventes · 139 000 € médian
- Chemin du Becquet1 990 €/m²9 ventes · 187 000 € médian
Les DPE à Pont-de-l'Arche
822 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-de-l'ArcheDernières ventes à Pont-de-l'Arche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Bon Air | 161 m² · 6 p. | 555 m² | 255 000 € | 1 584 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Becquet | 97 m² · 4 p. | 216 m² | 193 050 € | 1 990 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Hervey | 132 m² · 5 p. | 460 m² | 250 000 € | 1 894 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 88 m² · 4 p. | 396 m² | 191 000 € | 2 170 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Abbe De Lanterie | 72 m² · 4 p. | 1 784 m² | 135 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Olivier Des Bordeaux | 165 m² · 6 p. | 927 m² | 346 835 € | 2 102 |
| oct. 2025 | Maison | Quai Marechal Foch | 89 m² · 5 p. | 220 m² | 118 000 € | 1 326 |
| août 2025 | Appart. | Rue Olivier Des Bordeaux | 116 m² · 5 p. | 593 m² | 175 000 € | 1 509 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Langevin | 115 m² · 4 p. | 886 m² | 324 000 € | 2 817 |
| août 2025 | Maison | Rue Bon Air | 80 m² · 4 p. | 581 m² | 192 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Res Parc Des Remparts | 164 m² · 5 p. | 610 m² | 350 000 € | 2 134 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Prieur | 58 m² · 3 p. | — | 125 500 € | 2 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-de-l'Arche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-de-l'Arche (maisons 2 134 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Damps | 2,3 km | 2 234 (+5 %) | 2 547 | 60 |
| Prix immobilier Criquebeuf-sur-Seine | 3,1 km | 2 018 (-5 %) | 4 583 | 67 |
| Prix immobilier Léry | 3,5 km | 1 881 (-12 %) | 1 301 | 63 |
| Prix immobilier Igoville | 3,8 km | 1 999 (-6 %) | 2 058 | 73 |
| Prix immobilier Sotteville-sous-le-Val | 3,8 km | 2 123 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Alizay | 4,4 km | 2 179 (+2 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Incarville | 4,9 km | 1 950 (-9 %) | 1 959 | 62 |
| Prix immobilier Le Manoir | 5,1 km | 1 904 (-11 %) | 1 324 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-de-l'Arche
- Quel est le prix au m² à Pont-de-l'Arche (27340) ?
- Pour une maison, 2 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 293 €/m² (4 ventes), +27 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (202 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 790 et 2 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-de-l'Arche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-de-l'Arche sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-de-l'Arche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-de-l'Arche ?
- T2 : 100 750 € en médiane (47 m², 2 117 €/m², 4 ventes). T3 : 136 900 € en médiane (60 m², 2 305 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (88 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 244 000 € (116 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-l'Arche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Langevin (2 873 €/m²), Rue Jean de la Varende (2 660 €/m²), Rue Louise Michel (2 502 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Prieur (951 €/m²), Rue Blin (1 621 €/m²), Quai Maréchal Foch (1 703 €/m²).
- Pont-de-l'Arche est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 134 contre 1 935 €/m²), les appartements 14 % plus chers que (2 074 contre 1 824 €/m²). Autour : Les Damps 2 234 €/m², Criquebeuf-sur-Seine 2 018 €/m², Léry 1 881 €/m², Igoville 1 999 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-de-l'Arche : 30 décembre 2025.
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