Prix immobilier à Les Damps (27340)
Prix au m² et ventes réelles à Les Damps, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 322 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Les Damps en bref
À Les Damps, une maison se vend en médiane 2 215 €/m², soit 180 000 € pour 89 m² (+13,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 420 €/m² (158 400 € en médiane). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Les Damps se classe 55e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Damps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 429 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 580 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 949 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 215 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Damps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 123 000 € | 69 m² | 1 783 | 3 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 72 m² | 2 153 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 88 m² | 1 989 | 9 |
| Maison 5 pièces | 233 000 € | 89 m² | 2 335 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 296 500 € | 138 m² | 2 122 | 4 |
Les rues de Les Damps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Escarpolette2 691 €/m²3 ventes · 296 000 € médian
- Rue des Peupliers2 666 €/m²4 ventes · 213 500 € médian
- Route de l'Eure2 547 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Oiseaux2 225 €/m²6 ventes · 177 700 € médian
- Avenue Forêt de Bord1 808 €/m²8 ventes · 153 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Platriers1 782 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de l'Eure2 547 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Avenue Forêt de Bord1 808 €/m²8 ventes · 153 000 € médian
- Rue des Oiseaux2 225 €/m²6 ventes · 177 700 € médian
- Rue des Platriers1 782 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Rue des Peupliers2 666 €/m²4 ventes · 213 500 € médian
Les DPE à Les Damps
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 68 kWh/m² · C 108 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Foret De Bord | 69 m² · 4 p. | — | 121 000 € | 1 754 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De L Eure | 225 m² · 5 p. | 1 282 m² | 382 500 € | 1 700 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Platriers | 105 m² · 4 p. | 1 210 m² | 180 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De L Eure | 88 m² · 5 p. | 221 m² | 226 000 € | 2 568 |
| août 2025 | Appart. | Rte De L Eure | 69 m² · 4 p. | 200 m² | 167 000 € | 2 420 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 88 m² · 5 p. | 1 310 m² | 185 000 € | 2 102 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 73 m² · 4 p. | 498 m² | 178 900 € | 2 451 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix Maurice | 76 m² · 2 p. | 1 276 m² | 251 000 € | 3 303 |
| mai 2025 | Appart. | Rte De L Eure | 54 m² · 3 p. | 300 m² | 158 400 € | 2 933 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Clouets | 46 m² · 2 p. | 190 m² | 128 000 € | 2 783 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Platriers | 70 m² · 3 p. | 1 144 m² | 170 000 € | 2 429 |
| mars 2025 | Maison | Av Foret De Bord | 225 m² · 9 p. | 1 730 m² | 320 000 € | 1 422 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Damps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Damps (maisons 2 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Léry | 1,2 km | 1 881 (-16 %) | 1 301 | 63 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Arche | 2,3 km | 2 134 (-4 %) | 2 074 | 202 |
| Prix immobilier Le Vaudreuil | 3,8 km | 2 067 (-7 %) | 1 618 | 222 |
| Prix immobilier Alizay | 3,8 km | 2 179 (-2 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Le Manoir | 3,8 km | 1 904 (-15 %) | 1 324 | 60 |
| Prix immobilier Val-de-Reuil | 4,0 km | 1 645 (-26 %) | 1 648 | 359 |
| Prix immobilier Igoville | 4,3 km | 1 999 (-11 %) | 2 058 | 73 |
| Prix immobilier Poses | 4,9 km | 2 212 (-1 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Damps
- Quel est le prix au m² à Les Damps (27340) ?
- Pour une maison, 2 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 420 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 850 et 2 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Damps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Damps sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Damps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Damps ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 233 000 € (89 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Damps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Escarpolette (2 691 €/m²), Rue des Peupliers (2 666 €/m²), Route de l'Eure (2 547 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Platriers (1 782 €/m²).
- Les Damps est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 234 contre 1 935 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (2 547 contre 1 824 €/m²). Autour : Léry 1 881 €/m², Pont-de-l'Arche 2 134 €/m², Le Vaudreuil 2 067 €/m², Alizay 2 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Damps : 18 décembre 2025.
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