Prix immobilier à Léry (27690)
Prix au m² et ventes réelles à Léry, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 975 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Léry en bref
À Léry, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 162 000 € pour 95 m² (-12,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 321 €/m² (102 500 € en médiane), -51,1 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Léry se classe 218e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 763 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Léry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 963 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 881 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 889 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 650 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Léry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 60 m² | 1 643 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 80 m² | 2 117 | 10 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 114 m² | 1 583 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 144 m² | 1 968 | 5 |
Les rues de Léry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Verdun2 250 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Lilas2 197 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue du Souvenir2 084 €/m²3 ventes · 157 900 € médian
- Rue Jacques Delaunay1 889 €/m²15 ventes · 204 900 € médian
- Rue du Onze Novembre1 868 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Victor Hugo1 281 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Francois Cevert1 569 €/m²5 ventes · 166 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jacques Delaunay1 889 €/m²15 ventes · 204 900 € médian
- Rue du Onze Novembre1 868 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Verdun2 250 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue Francois Cevert1 569 €/m²5 ventes · 166 000 € médian
- Rue des Lilas2 197 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
Les DPE à Léry
822 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 61 kWh/m² · C 85 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Cevert | 131 m² · 5 p. | 532 m² | 166 000 € | 1 267 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 120 m² · 5 p. | 2 101 m² | 190 000 € | 1 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcel Picard | 84 m² · 3 p. | 1 404 m² | 138 000 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Herouard | 64 m² · 4 p. | 774 m² | 155 000 € | 2 422 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 35 m² · 2 p. | 445 m² | 77 220 € | 2 206 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 53 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 321 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jacques Delaunay | 114 m² · 5 p. | 1 010 m² | 189 000 € | 1 658 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Violettes | 25 m² · 1 p. | 307 m² | 40 000 € | 1 600 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jacques Prevert | 102 m² · 5 p. | 320 m² | 159 450 € | 1 563 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eure | 60 m² · 3 p. | 1 270 m² | 90 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jacques Delaunay | 93 m² · 6 p. | 716 m² | 183 000 € | 1 968 |
| août 2024 | Maison | Rue Jacques Delaunay | 86 m² · 4 p. | 2 902 m² | 266 750 € | 3 102 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Léry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Léry (maisons 1 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Damps | 1,2 km | 2 234 (+19 %) | 2 547 | 60 |
| Prix immobilier Val-de-Reuil | 3,1 km | 1 645 (-13 %) | 1 648 | 359 |
| Prix immobilier Le Vaudreuil | 3,2 km | 2 067 (+10 %) | 1 618 | 222 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Arche | 3,5 km | 2 134 (+13 %) | 2 074 | 202 |
| Prix immobilier Le Manoir | 3,7 km | 1 904 (+1 %) | 1 324 | 60 |
| Prix immobilier Poses | 3,7 km | 2 212 (+18 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Alizay | 4,1 km | 2 179 (+16 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Pîtres | 4,9 km | 1 957 (+4 %) | — | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Léry
- Quel est le prix au m² à Léry (27690) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -12,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 321 €/m² (1 ventes), -51,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 556 et 2 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Léry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Léry sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Léry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Léry ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (80 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (114 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Léry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Verdun (2 250 €/m²), Rue des Lilas (2 197 €/m²), Rue du Souvenir (2 084 €/m²). Les plus accessibles : Rue Victor Hugo (1 281 €/m²), Rue Francois Cevert (1 569 €/m²).
- Léry est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 881 contre 1 935 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 301 contre 1 824 €/m²). Autour : Les Damps 2 234 €/m², Val-de-Reuil 1 645 €/m², Le Vaudreuil 2 067 €/m², Pont-de-l'Arche 2 134 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Léry : 18 décembre 2025.
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