Prix immobilier à Sotteville-sous-le-Val (76410)
Prix au m² et ventes réelles à Sotteville-sous-le-Val, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 812 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Sotteville-sous-le-Val en bref
À Sotteville-sous-le-Val, une maison se vend en médiane 2 576 €/m², soit 191 500 € pour 88 m² (-33,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sotteville-sous-le-Val se classe 132e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 913 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sotteville-sous-le-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 999 | 10 |
| 2025 | 2 576 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sotteville-sous-le-Val
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 164 780 € | 47 m² | 3 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 268 500 € | 125 m² | 2 380 | 3 |
Les DPE à Sotteville-sous-le-Val
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Village | 47 m² · 2 p. | 1 008 m² | 141 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Village | 70 m² · 2 p. | 525 m² | 164 780 € | 2 354 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 90 m² · 5 p. | 913 m² | 259 900 € | 2 888 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Village | 125 m² · 4 p. | 9 900 m² | 322 000 € | 2 576 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Charitons | 105 m² · 6 p. | 367 m² | 191 500 € | 1 824 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Village | 47 m² · 2 p. | — | 284 000 € | 6 043 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Village | 70 m² · 3 p. | 3 166 m² | 117 650 € | 1 681 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Village | 65 m² · 3 p. | 914 m² | 163 000 € | 2 508 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Coquelicots | 91 m² · 4 p. | 801 m² | 216 600 € | 2 380 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Coquelicots | 131 m² · 4 p. | 801 m² | 268 500 € | 2 050 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Coquelicots | 120 m² · 6 p. | 1 622 m² | 347 200 € | 2 893 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Saint Baudele | 80 m² · 2 p. | 500 m² | 220 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sotteville-sous-le-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sotteville-sous-le-Val (maisons 2 123 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tourville-la-Rivière | 2,3 km | 2 164 (+2 %) | 2 047 | 106 |
| Prix immobilier Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 2,6 km | 2 220 (+5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Igoville | 2,8 km | 1 999 (-6 %) | 2 058 | 73 |
| Prix immobilier Freneuse | 3,6 km | 1 680 (-21 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Criquebeuf-sur-Seine | 3,6 km | 2 018 (-5 %) | 4 583 | 67 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Arche | 3,8 km | 2 134 (+1 %) | 2 074 | 202 |
| Prix immobilier Oissel-sur-Seine | 4,1 km | 1 897 (-11 %) | 1 577 | 474 |
| Prix immobilier Alizay | 4,6 km | 2 179 (+3 %) | — | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sotteville-sous-le-Val
- Quel est le prix au m² à Sotteville-sous-le-Val (76410) ?
- Pour une maison, 2 576 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 875 et 2 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Sotteville-sous-le-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sotteville-sous-le-Val sur les deux dernières années publiées est de 191 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sotteville-sous-le-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sotteville-sous-le-Val ?
- Maison 4 pièces : 268 500 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sotteville-sous-le-Val est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 123 contre 2 092 €/m²). Autour : Tourville-la-Rivière 2 164 €/m², Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 2 220 €/m², Igoville 1 999 €/m², Freneuse 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sotteville-sous-le-Val : 5 septembre 2025.
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