Prix immobilier à Freneuse (76410)
Prix au m² et ventes réelles à Freneuse, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 993 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Freneuse en bref
À Freneuse, une maison se vend en médiane 1 883 €/m², soit 148 750 € pour 89 m² (+19,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Freneuse se classe 365e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 864 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Freneuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 391 | 11 |
| 2022 | 1 859 | 15 |
| 2023 | 1 776 | 9 |
| 2024 | 1 581 | 10 |
| 2025 | 1 883 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Freneuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 000 € | 89 m² | 1 799 | 9 |
| Maison 4 pièces | 146 750 € | 78 m² | 1 913 | 10 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 124 m² | 1 193 | 5 |
Les rues de Freneuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Riberdrie1 859 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue d'Elbeuf1 687 €/m²22 ventes · 140 500 € médian
- Rue de Pont de l'Arche1 434 €/m²14 ventes · 139 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Elbeuf1 687 €/m²22 ventes · 140 500 € médian
- Rue de Pont de l'Arche1 434 €/m²14 ventes · 139 750 € médian
- Rue de la Riberdrie1 859 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Freneuse
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue D Elbeuf | 148 m² · 3 p. | 1 623 m² | 266 300 € | 1 799 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Pont De L Arche | 75 m² · 4 p. | 378 m² | 147 500 € | 1 967 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Elbeuf | 80 m² · 4 p. | 876 m² | 188 000 € | 2 350 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cote Aux Blancs | 127 m² · 5 p. | 1 868 m² | 150 000 € | 1 181 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Pont De L Arche | 97 m² · 4 p. | 335 m² | 73 202 € | 755 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Elbeuf | 68 m² · 4 p. | 6 163 m² | 190 000 € | 2 794 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 114 m² · 5 p. | 997 m² | 196 600 € | 1 725 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 68 m² · 4 p. | 73 m² | 146 000 € | 2 147 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 91 m² · 3 p. | 1 097 m² | 165 000 € | 1 813 |
| août 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 48 m² · 3 p. | 767 m² | 94 900 € | 1 977 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Riberdrie | 90 m² · 4 p. | 526 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 89 m² · 3 p. | 511 m² | 110 000 € | 1 236 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Freneuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Freneuse (maisons 1 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cléon | 2,3 km | 1 900 (+13 %) | 1 258 | 138 |
| Prix immobilier Martot | 3,1 km | 2 345 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Criquebeuf-sur-Seine | 3,4 km | 2 018 (+20 %) | 4 583 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 3,4 km | 1 902 (+13 %) | 1 136 | 519 |
| Prix immobilier Sotteville-sous-le-Val | 3,6 km | 2 123 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 3,6 km | 1 910 (+14 %) | 1 110 | 442 |
| Prix immobilier Tourville-la-Rivière | 3,8 km | 2 164 (+29 %) | 2 047 | 106 |
| Prix immobilier Oissel-sur-Seine | 4,2 km | 1 897 (+13 %) | 1 577 | 474 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Freneuse
- Quel est le prix au m² à Freneuse (76410) ?
- Pour une maison, 1 883 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 243 et 2 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Freneuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Freneuse sur les deux dernières années publiées est de 148 750 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Freneuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Freneuse ?
- Maison 4 pièces : 146 750 € (78 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Freneuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Riberdrie (1 859 €/m²), Rue d'Elbeuf (1 687 €/m²), Rue de Pont de l'Arche (1 434 €/m²). Les plus accessibles : .
- Freneuse est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 680 contre 2 092 €/m²). Autour : Cléon 1 900 €/m², Martot 2 345 €/m², Criquebeuf-sur-Seine 2 018 €/m², Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 902 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Freneuse : 17 juin 2025.
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