Prix immobilier à Cléon (76410)
Prix au m² et ventes réelles à Cléon, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 795 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cléon en bref
À Cléon, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 156 000 € pour 81 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 043 €/m² (82 650 € en médiane), -21,8 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Cléon se classe 245e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 458 m². Chiffres calculés sur 138 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cléon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 931 | 36 | — | — |
| 2022 | 1 900 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 970 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 745 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 875 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cléon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 90 900 € | 69 m² | 1 317 | 3 |
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 55 m² | 1 909 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 66 m² | 2 037 | 13 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 81 m² | 1 940 | 31 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 94 m² | 1 745 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 200 € | 145 m² | 1 767 | 5 |
Les rues de Cléon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Zola2 262 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue des Martyrs2 107 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Allée Cendrillon2 033 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Allée Joliot Curie2 029 €/m²4 ventes · 203 750 € médian
- Rue Debussy2 026 €/m²8 ventes · 151 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louise Michel1 258 €/m²8 ventes · 67 000 € médian
- Rue René Sortemboc1 469 €/m²14 ventes · 122 500 € médian
- Rue de Seine1 573 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Rue de Bedanne1 652 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue Paul Langevin1 699 €/m²3 ventes · 142 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue René Sortemboc1 469 €/m²14 ventes · 122 500 € médian
- Rue Debussy2 026 €/m²8 ventes · 151 600 € médian
- Rue Louis Pasteur1 909 €/m²8 ventes · 127 000 € médian
- Rue Louise Michel1 258 €/m²8 ventes · 67 000 € médian
- Rue de Bedanne1 652 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Cléon
1 063 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cléon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CléonDernières ventes à Cléon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Sortemboc | 107 m² · 4 p. | 718 m² | 190 000 € | 1 776 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 81 m² · 4 p. | 131 m² | 141 160 € | 1 743 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 65 m² · 3 p. | 1 367 m² | 141 000 € | 2 169 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Langevin | 94 m² · 5 p. | 416 m² | 90 000 € | 957 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 89 m² · 4 p. | 339 m² | 164 700 € | 1 851 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Chat Botte | 80 m² · 4 p. | 179 m² | 181 950 € | 2 274 |
| nov. 2025 | Maison | All Cendrillon | 91 m² · 5 p. | 240 m² | 185 000 € | 2 033 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Martyrs | 56 m² · 3 p. | 546 m² | 118 000 € | 2 107 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Sortemboc | 58 m² · 3 p. | 107 m² | 93 000 € | 1 603 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Sapins | 75 m² · 4 p. | 954 m² | 98 000 € | 1 307 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 66 m² · 3 p. | 124 m² | 123 000 € | 1 864 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Debussy | 80 m² · 5 p. | 845 m² | 158 000 € | 1 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cléon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cléon (maisons 1 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1,7 km | 1 902 (0 %) | 1 136 | 519 |
| Prix immobilier Freneuse | 2,3 km | 1 680 (-12 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Orival | 2,7 km | 1 627 (-14 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf | 3,9 km | 1 616 (-15 %) | 1 321 | 547 |
| Prix immobilier Oissel-sur-Seine | 4,2 km | 1 897 (0 %) | 1 577 | 474 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 4,3 km | 1 910 (+1 %) | 1 110 | 442 |
| Prix immobilier Grand-Couronne | 4,5 km | 1 974 (+4 %) | 1 574 | 353 |
| Prix immobilier Martot | 4,5 km | 2 345 (+23 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cléon
- Quel est le prix au m² à Cléon (76410) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 043 €/m² (1 ventes), -21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 617 et 2 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Cléon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cléon sur les deux dernières années publiées est de 156 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cléon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cléon ?
- T3 : 90 900 € en médiane (69 m², 1 317 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 159 000 € (81 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (94 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cléon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Zola (2 262 €/m²), Rue des Martyrs (2 107 €/m²), Allée Cendrillon (2 033 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louise Michel (1 258 €/m²), Rue René Sortemboc (1 469 €/m²), Rue de Seine (1 573 €/m²).
- Cléon est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 900 contre 2 092 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 258 contre 2 225 €/m²). Autour : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 902 €/m², Freneuse 1 680 €/m², Orival 1 627 €/m², Caudebec-lès-Elbeuf 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cléon : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.