Prix immobilier à Grand-Couronne (76530)
Prix au m² et ventes réelles à Grand-Couronne, calculés sur 353 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 768 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Grand-Couronne en bref
À Grand-Couronne, une maison se vend en médiane 1 910 €/m², soit 179 900 € pour 88 m² (-3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 687 €/m² (127 500 € en médiane), +12,2 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Grand-Couronne se classe 212e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 596 m². Chiffres calculés sur 353 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grand-Couronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 954 | 86 | — | — |
| 2022 | 1 960 | 76 | 1 582 | 7 |
| 2023 | 2 109 | 56 | 1 506 | 5 |
| 2024 | 1 984 | 47 | — | — |
| 2025 | 1 910 | 60 | 1 687 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Grand-Couronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 117 000 € | 65 m² | 1 857 | 7 |
| Appartement T4 | 128 000 € | 98 m² | 1 364 | 5 |
| Maison 2 pièces | 103 600 € | 54 m² | 1 850 | 3 |
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 69 m² | 2 010 | 28 |
| Maison 4 pièces | 169 175 € | 81 m² | 2 046 | 60 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 92 m² | 1 867 | 53 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 129 m² | 1 917 | 17 |
Les rues de Grand-Couronne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (45 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Monseigneur Romero2 634 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Rue des Stands2 622 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
- Rue Salvador Allende2 562 €/m²4 ventes · 208 000 € médian
- Rue Moliere2 426 €/m²7 ventes · 212 000 € médian
- Rue des Grands Prix2 423 €/m²5 ventes · 403 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bas1 043 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Avenue Foch1 426 €/m²5 ventes · 231 000 € médian
- Rue de Seine1 446 €/m²6 ventes · 91 500 € médian
- Rue Paul Cezanne1 503 €/m²4 ventes · 141 825 € médian
- Rue Désiré Granet1 577 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Lagarrigue1 878 €/m²34 ventes · 156 250 € médian
- Rue Pasteur1 678 €/m²27 ventes · 123 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès2 016 €/m²18 ventes · 170 500 € médian
- Rue Picot2 383 €/m²13 ventes · 169 000 € médian
- Rue de Seelze1 986 €/m²9 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Grand-Couronne
2 959 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grand-CouronneDernières ventes à Grand-Couronne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Cecile Soret | 150 m² · 6 p. | 733 m² | 205 000 € | 1 367 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Lagarrigue | 80 m² · 5 p. | 156 m² | 160 500 € | 2 006 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Hospice | 90 m² · 5 p. | 1 154 m² | 81 250 € | 903 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Seelze | 83 m² · 5 p. | 287 m² | 144 500 € | 1 741 |
| nov. 2025 | Maison | All Raoul Dufy | 101 m² · 6 p. | 347 m² | 173 000 € | 1 713 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bas | 49 m² · 2 p. | 417 m² | 30 000 € | 612 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amedee Lefebvre | 100 m² · 4 p. | 540 m² | 162 000 € | 1 620 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amedee Lefebvre | 100 m² · 4 p. | 540 m² | 199 902 € | 1 999 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Grands Prix | 159 m² · 5 p. | 640 m² | 185 000 € | 1 164 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Mesliers | 80 m² · 4 p. | 1 113 m² | 150 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 113 m² · 5 p. | — | 203 000 € | 1 796 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hector Berlioz | 83 m² · 5 p. | 311 m² | 143 600 € | 1 730 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grand-Couronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grand-Couronne (maisons 1 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautot-sur-Seine | 2,6 km | 1 862 (-6 %) | 1 810 | 10 |
| Prix immobilier Petit-Couronne | 3,9 km | 2 068 (+5 %) | 1 628 | 416 |
| Prix immobilier Moulineaux | 4,0 km | 1 953 (-1 %) | 1 149 | 60 |
| Prix immobilier Orival | 4,0 km | 1 627 (-18 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Val-de-la-Haye | 4,4 km | 2 100 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cléon | 4,5 km | 1 900 (-4 %) | 1 258 | 138 |
| Prix immobilier Oissel-sur-Seine | 4,8 km | 1 897 (-4 %) | 1 577 | 474 |
| Prix immobilier Sahurs | 5,0 km | 2 239 (+13 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grand-Couronne
- Quel est le prix au m² à Grand-Couronne (76530) ?
- Pour une maison, 1 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), -3,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 687 €/m² (8 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (353 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Grand-Couronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grand-Couronne sur les deux dernières années publiées est de 179 900 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grand-Couronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grand-Couronne ?
- T3 : 117 000 € en médiane (65 m², 1 857 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 169 175 € (81 m², 60 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (92 m², 53 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grand-Couronne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Monseigneur Romero (2 634 €/m²), Rue des Stands (2 622 €/m²), Rue Salvador Allende (2 562 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bas (1 043 €/m²), Avenue Foch (1 426 €/m²), Rue de Seine (1 446 €/m²).
- Grand-Couronne est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 974 contre 2 092 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 574 contre 2 225 €/m²). Autour : Hautot-sur-Seine 1 862 €/m², Petit-Couronne 2 068 €/m², Moulineaux 1 953 €/m², Orival 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grand-Couronne : 29 décembre 2025.
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