Prix immobilier à Petit-Couronne (76650)
Prix au m² et ventes réelles à Petit-Couronne, calculés sur 416 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 683 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Petit-Couronne en bref
À Petit-Couronne, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 173 025 € pour 89 m² (-3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 695 €/m² (84 775 € en médiane), -1,7 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Petit-Couronne se classe 157e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 448 m². Chiffres calculés sur 416 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Petit-Couronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 | 77 | 1 528 | 43 |
| 2022 | 2 186 | 60 | 1 661 | 27 |
| 2023 | 2 038 | 49 | 1 652 | 22 |
| 2024 | 2 022 | 37 | 1 725 | 21 |
| 2025 | 1 949 | 51 | 1 695 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Petit-Couronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 75 000 € | 44 m² | 1 705 | 21 |
| Appartement T3 | 97 600 € | 60 m² | 1 775 | 34 |
| Appartement T4 | 92 500 € | 72 m² | 1 285 | 16 |
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 75 m² | 2 000 | 21 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 83 m² | 2 023 | 43 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 89 m² | 2 036 | 53 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 950 € | 110 m² | 2 000 | 18 |
Les rues de Petit-Couronne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Frédéric Chopin2 794 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Écoles2 619 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Thomas Corneille2 519 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Rouvray2 500 €/m²8 ventes · 203 500 € médian
- Rue de la Voute2 477 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Guy de Maupassant1 174 €/m²37 ventes · 76 000 € médian
- Rue Boieldieu1 200 €/m²11 ventes · 77 000 € médian
- Rue Pierre Corneille1 467 €/m²23 ventes · 135 100 € médian
- Rue Francois Duboc1 493 €/m²6 ventes · 151 500 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 573 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aristide Briand1 676 €/m²56 ventes · 80 000 € médian
- Rue Guy de Maupassant1 174 €/m²37 ventes · 76 000 € médian
- Rue Pierre Corneille1 467 €/m²23 ventes · 135 100 € médian
- Rue du Madrillet2 175 €/m²22 ventes · 148 500 € médian
- Rue du Rouvre2 132 €/m²16 ventes · 158 950 € médian
Les DPE à Petit-Couronne
2 911 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 107 m² · 6 p. | 189 m² | 157 000 € | 1 467 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Guy De Maupassant | 72 m² · 4 p. | — | 59 000 € | 819 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Et Marie Curie | 45 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Roses | 69 m² · 3 p. | — | 126 000 € | 1 826 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Guy De Maupassant | 72 m² · 4 p. | — | 84 550 € | 1 174 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Langevin | 83 m² · 4 p. | 438 m² | 87 500 € | 1 054 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 65 m² · 3 p. | 222 m² | 128 900 € | 1 983 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 89 m² · 5 p. | 189 m² | 183 550 € | 2 062 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Corneille | 120 m² · 5 p. | 570 m² | 162 500 € | 1 354 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Berthet | 64 m² · 2 p. | 414 m² | 95 000 € | 1 484 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 68 m² · 4 p. | 374 m² | 105 000 € | 1 544 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 44 m² · 2 p. | — | 86 000 € | 1 955 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Petit-Couronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Petit-Couronne (maisons 2 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-de-la-Haye | 3,2 km | 2 100 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Grand-Quevilly | 3,4 km | 2 500 (+21 %) | 2 091 | 779 |
| Prix immobilier Grand-Couronne | 3,9 km | 1 974 (-5 %) | 1 574 | 353 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray | 4,1 km | 2 111 (+2 %) | 952 | 1 280 |
| Prix immobilier Hautot-sur-Seine | 4,5 km | 1 862 (-10 %) | 1 810 | 10 |
| Prix immobilier Le Petit-Quevilly | 5,0 km | 1 967 (-5 %) | 1 516 | 1 469 |
| Prix immobilier Oissel-sur-Seine | 5,0 km | 1 897 (-8 %) | 1 577 | 474 |
| Prix immobilier Sotteville-lès-Rouen | 5,5 km | 2 250 (+9 %) | 1 688 | 1 934 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Petit-Couronne
- Quel est le prix au m² à Petit-Couronne (76650) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 695 €/m² (29 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (416 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 745 et 2 312 €/m².
- Combien coûte une maison à Petit-Couronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Petit-Couronne sur les deux dernières années publiées est de 173 025 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Petit-Couronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Petit-Couronne ?
- T2 : 75 000 € en médiane (44 m², 1 705 €/m², 21 ventes). T3 : 97 600 € en médiane (60 m², 1 775 €/m², 34 ventes). Maison 4 pièces : 168 000 € (83 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (89 m², 53 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Petit-Couronne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Frédéric Chopin (2 794 €/m²), Rue des Écoles (2 619 €/m²), Rue Thomas Corneille (2 519 €/m²). Les plus accessibles : Rue Guy de Maupassant (1 174 €/m²), Rue Boieldieu (1 200 €/m²), Rue Pierre Corneille (1 467 €/m²).
- Petit-Couronne est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 068 contre 2 092 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 628 contre 2 225 €/m²). Autour : Val-de-la-Haye 2 100 €/m², Le Grand-Quevilly 2 500 €/m², Grand-Couronne 1 974 €/m², Saint-Étienne-du-Rouvray 2 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Petit-Couronne : 29 décembre 2025.
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