Prix immobilier à Oissel-sur-Seine (76350)
Prix au m² et ventes réelles à Oissel-sur-Seine, calculés sur 474 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 317 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Oissel-sur-Seine en bref
À Oissel-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 902 €/m², soit 140 000 € pour 78 m² (+10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 862 €/m² (83 500 € en médiane), -44,5 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Oissel-sur-Seine se classe 248e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 370 m². Chiffres calculés sur 474 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oissel-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 | 95 | — | — |
| 2022 | 2 000 | 119 | — | — |
| 2023 | 1 857 | 87 | — | — |
| 2024 | 1 716 | 69 | 1 554 | 5 |
| 2025 | 1 902 | 92 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oissel-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 83 500 € | 68 m² | 1 169 | 4 |
| Maison 1 pièce | 68 000 € | 45 m² | 1 360 | 3 |
| Maison 2 pièces | 89 925 € | 48 m² | 1 652 | 10 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 62 m² | 1 917 | 77 |
| Maison 4 pièces | 159 900 € | 80 m² | 1 891 | 108 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 100 m² | 1 746 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 700 € | 127 m² | 1 731 | 21 |
Les rues de Oissel-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (56 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bretagne2 622 €/m²3 ventes · 170 700 € médian
- Allée de L'herbage2 481 €/m²3 ventes · 196 800 € médian
- Rue de Fort Dauphin2 438 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Savoie2 408 €/m²4 ventes · 164 950 € médian
- Chem du Desert Marquis2 403 €/m²3 ventes · 348 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jacques Rousseau1 381 €/m²10 ventes · 117 750 € médian
- Quai de Stalingrad1 382 €/m²10 ventes · 82 500 € médian
- Rue Maurice Revert1 412 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Paix1 427 €/m²14 ventes · 91 950 € médian
- Cité Kirschner1 455 €/m²16 ventes · 153 750 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Gen de Gaulle2 294 €/m²32 ventes · 178 500 € médian
- Rue Dehais1 716 €/m²18 ventes · 128 500 € médian
- Cité des Gaures1 837 €/m²18 ventes · 109 500 € médian
- Cité Kirschner1 455 €/m²16 ventes · 153 750 € médian
- Rue Sevene1 517 €/m²16 ventes · 89 425 € médian
Les DPE à Oissel-sur-Seine
2 989 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 63 m² · 3 p. | 241 m² | 135 800 € | 2 156 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Verne | 61 m² · 3 p. | 123 m² | 106 500 € | 1 746 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Des Gaures | 45 m² · 3 p. | 342 m² | 124 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 138 m² · 6 p. | 364 m² | 312 750 € | 2 266 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mal Foch | 73 m² · 3 p. | 262 m² | 167 000 € | 2 288 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 80 m² · 4 p. | 1 212 m² | 129 000 € | 1 613 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue La Republique | 27 m² · 2 p. | — | 57 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 64 m² · 3 p. | 150 m² | 100 000 € | 1 563 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Kirschner | 77 m² · 4 p. | 359 m² | 185 000 € | 2 403 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Dehais | 86 m² · 4 p. | 1 016 m² | 145 000 € | 1 686 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Quesnot | 126 m² · 5 p. | 1 547 m² | 220 000 € | 1 746 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Leverdier | 81 m² · 3 p. | 376 m² | 145 000 € | 1 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oissel-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oissel-sur-Seine (maisons 1 897 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tourville-la-Rivière | 1,9 km | 2 164 (+14 %) | 2 047 | 106 |
| Prix immobilier Sotteville-sous-le-Val | 4,1 km | 2 123 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 4,1 km | 2 220 (+17 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Freneuse | 4,2 km | 1 680 (-11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Cléon | 4,2 km | 1 900 (0 %) | 1 258 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray | 4,3 km | 2 111 (+11 %) | 952 | 1 280 |
| Prix immobilier Grand-Couronne | 4,8 km | 1 974 (+4 %) | 1 574 | 353 |
| Prix immobilier Petit-Couronne | 5,0 km | 2 068 (+9 %) | 1 628 | 416 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oissel-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Oissel-sur-Seine (76350) ?
- Pour une maison, 1 902 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (92 ventes), +10,8 % sur un an. Pour un appartement, 862 €/m² (3 ventes), -44,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (474 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 516 et 2 293 €/m².
- Combien coûte une maison à Oissel-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oissel-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oissel-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oissel-sur-Seine ?
- T3 : 83 500 € en médiane (68 m², 1 169 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 159 900 € (80 m², 108 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (100 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oissel-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bretagne (2 622 €/m²), Allée de L'herbage (2 481 €/m²), Rue de Fort Dauphin (2 438 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jacques Rousseau (1 381 €/m²), Quai de Stalingrad (1 382 €/m²), Rue Maurice Revert (1 412 €/m²).
- Oissel-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 897 contre 2 092 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 577 contre 2 225 €/m²). Autour : Tourville-la-Rivière 2 164 €/m², Sotteville-sous-le-Val 2 123 €/m², Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 2 220 €/m², Freneuse 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oissel-sur-Seine : 30 décembre 2025.
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