Prix immobilier à Orival (76500)
Prix au m² et ventes réelles à Orival, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 818 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Orival en bref
À Orival, une maison se vend en médiane 1 643 €/m², soit 139 500 € pour 81 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Orival se classe 389e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 759 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orival
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 540 | 21 |
| 2022 | 2 160 | 12 |
| 2023 | 1 890 | 8 |
| 2024 | 1 432 | 6 |
| 2025 | 1 643 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Orival
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 102 000 € | 57 m² | 1 889 | 3 |
| Maison 4 pièces | 131 475 € | 80 m² | 1 643 | 10 |
| Maison 5 pièces | 157 125 € | 104 m² | 1 504 | 6 |
Les rues de Orival : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Bleriot2 136 €/m²3 ventes · 176 500 € médian
- Rue Jean Mermoz2 041 €/m²6 ventes · 173 450 € médian
- Route des Roches1 889 €/m²11 ventes · 137 000 € médian
- Rue Pierre et Thomas Corneille1 625 €/m²7 ventes · 121 500 € médian
- Avenue du Circuit1 529 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gustave Coudert1 291 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
- Rue d'Elbeuf1 405 €/m²8 ventes · 123 975 € médian
- Rue Richard Coeur de Lion1 511 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Roches1 889 €/m²11 ventes · 137 000 € médian
- Rue d'Elbeuf1 405 €/m²8 ventes · 123 975 € médian
- Rue Pierre et Thomas Corneille1 625 €/m²7 ventes · 121 500 € médian
- Rue Jean Mermoz2 041 €/m²6 ventes · 173 450 € médian
- Avenue du Circuit1 529 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
Les DPE à Orival
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Elbeuf | 80 m² · 4 p. | 698 m² | 132 950 € | 1 662 |
| août 2025 | Maison | Rue Gustave Coudert | 57 m² · 2 p. | 322 m² | 80 000 € | 1 404 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 73 m² · 4 p. | 797 m² | 159 900 € | 2 190 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Roches | 130 m² · 4 p. | 1 052 m² | 281 500 € | 2 165 |
| juin 2025 | Maison | Av Du Circuit | 118 m² · 5 p. | 731 m² | 142 000 € | 1 203 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Elbeuf | 67 m² · 4 p. | 445 m² | 80 000 € | 1 194 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Louis Bleriot | 94 m² · 5 p. | 330 m² | 165 000 € | 1 755 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Thomas Corneille | 80 m² · 4 p. | 7 704 m² | 130 000 € | 1 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Mermoz | 105 m² · 5 p. | 848 m² | 154 000 € | 1 467 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Roches | 150 m² · 6 p. | 1 598 m² | 189 990 € | 1 267 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Roches | 75 m² · 4 p. | 1 336 m² | 55 000 € | 733 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 67 m² · 4 p. | 280 m² | 115 000 € | 1 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orival
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orival (maisons 1 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1,7 km | 1 902 (+17 %) | 1 136 | 519 |
| Prix immobilier Cléon | 2,7 km | 1 900 (+17 %) | 1 258 | 138 |
| Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf | 3,9 km | 1 616 (-1 %) | 1 321 | 547 |
| Prix immobilier Grand-Couronne | 4,0 km | 1 974 (+21 %) | 1 574 | 353 |
| Prix immobilier Elbeuf | 4,2 km | 1 740 (+7 %) | 1 189 | 697 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-du-Tilleul | 4,2 km | 1 958 (+20 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Moulineaux | 4,5 km | 1 953 (+20 %) | 1 149 | 60 |
| Prix immobilier Freneuse | 4,8 km | 1 680 (+3 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orival
- Quel est le prix au m² à Orival (76500) ?
- Pour une maison, 1 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 308 et 2 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Orival ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orival sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orival ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orival ?
- Maison 4 pièces : 131 475 € (80 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 157 125 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Orival ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Bleriot (2 136 €/m²), Rue Jean Mermoz (2 041 €/m²), Route des Roches (1 889 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gustave Coudert (1 291 €/m²), Rue d'Elbeuf (1 405 €/m²), Rue Richard Coeur de Lion (1 511 €/m²).
- Orival est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 627 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 902 €/m², Cléon 1 900 €/m², Caudebec-lès-Elbeuf 1 616 €/m², Grand-Couronne 1 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orival : 4 septembre 2025.
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