Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
Prix au m² et ventes réelles à Caudebec-lès-Elbeuf, calculés sur 547 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 476 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Caudebec-lès-Elbeuf en bref
À Caudebec-lès-Elbeuf, une maison se vend en médiane 1 714 €/m², soit 153 200 € pour 88 m² (+4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 284 €/m² (72 850 € en médiane), +13,5 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Caudebec-lès-Elbeuf se classe 394e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 513 m². Chiffres calculés sur 547 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caudebec-lès-Elbeuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 | 87 | 1 090 | 33 |
| 2022 | 1 611 | 80 | 1 406 | 41 |
| 2023 | 1 600 | 63 | 1 416 | 36 |
| 2024 | 1 646 | 50 | 1 131 | 38 |
| 2025 | 1 714 | 84 | 1 284 | 35 |
Prix selon le nombre de pièces à Caudebec-lès-Elbeuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 55 450 € | 36 m² | 1 597 | 12 |
| Appartement T2 | 67 500 € | 48 m² | 1 417 | 33 |
| Appartement T3 | 86 000 € | 64 m² | 1 268 | 39 |
| Appartement T4 | 93 000 € | 80 m² | 1 000 | 15 |
| Appartement T5 | 116 450 € | 91 m² | 1 135 | 10 |
| Maison 1 pièce | 70 000 € | 49 m² | 1 837 | 3 |
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 52 m² | 1 600 | 15 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 70 m² | 1 618 | 33 |
| Maison 4 pièces | 153 400 € | 88 m² | 1 645 | 75 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 97 m² | 1 786 | 45 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 050 € | 127 m² | 1 536 | 26 |
Les rues de Caudebec-lès-Elbeuf : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (56 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Tahar Ben Jelloun2 320 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Italo Calvino2 245 €/m²5 ventes · 199 800 € médian
- Rue de la Porte Verte2 132 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue Federico Garcia Lorca2 128 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue Galilee2 108 €/m²3 ventes · 185 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Commune 18711 090 €/m²48 ventes · 84 000 € médian
- Rue Étienne Dolet1 109 €/m²6 ventes · 66 550 € médian
- Rue Scheurer Kestner1 125 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
- Rue de la République1 137 €/m²54 ventes · 87 500 € médian
- Rue Vitcoq1 205 €/m²4 ventes · 84 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 137 €/m²54 ventes · 87 500 € médian
- Rue de la Commune 18711 090 €/m²48 ventes · 84 000 € médian
- Rue Léon Gambetta1 537 €/m²39 ventes · 95 000 € médian
- Rue Felix Faure1 252 €/m²31 ventes · 100 000 € médian
- Rue de l'Argiliere1 401 €/m²27 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Caudebec-lès-Elbeuf
3 119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Commune 1871 | 67 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 045 |
| déc. 2025 | Maison | Che Boutelet | 95 m² · 5 p. | 6 747 m² | 169 900 € | 1 788 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jaroslav Hasek | 146 m² · 5 p. | 395 m² | 268 000 € | 1 836 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Gambetta | 54 m² · 2 p. | — | 87 000 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Mazagran | 68 m² · 3 p. | 535 m² | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Maison | Res Cassiope | 87 m² · 5 p. | 617 m² | 179 000 € | 2 057 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tisserands | 126 m² · 7 p. | 533 m² | 262 500 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raspail | 110 m² · 5 p. | 585 m² | 105 000 € | 955 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Moulin | 47 m² · 2 p. | 420 m² | 130 000 € | 2 766 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Commune 1871 | 80 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 938 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Porte Verte | 102 m² · 4 p. | 263 m² | 160 000 € | 1 569 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 90 m² · 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caudebec-lès-Elbeuf (maisons 1 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Elbeuf | 1,9 km | 1 740 (+8 %) | 1 189 | 697 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 2,0 km | 1 910 (+18 %) | 1 110 | 442 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 2,6 km | 1 902 (+18 %) | 1 136 | 519 |
| Prix immobilier Martot | 3,3 km | 2 345 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Campagne | 3,5 km | 2 125 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Saussaye | 3,7 km | 2 093 (+30 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Cléon | 3,9 km | 1 900 (+18 %) | 1 258 | 138 |
| Prix immobilier Orival | 3,9 km | 1 627 (+1 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
- Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf (76320) ?
- Pour une maison, 1 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (84 ventes), +4,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 284 €/m² (35 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (547 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 2 020 €/m².
- Combien coûte une maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caudebec-lès-Elbeuf sur les deux dernières années publiées est de 153 200 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caudebec-lès-Elbeuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf ?
- T2 : 67 500 € en médiane (48 m², 1 417 €/m², 33 ventes). T3 : 86 000 € en médiane (64 m², 1 268 €/m², 39 ventes). Maison 4 pièces : 153 400 € (88 m², 75 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (97 m², 45 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caudebec-lès-Elbeuf ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Tahar Ben Jelloun (2 320 €/m²), Rue Italo Calvino (2 245 €/m²), Rue de la Porte Verte (2 132 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Commune 1871 (1 090 €/m²), Rue Étienne Dolet (1 109 €/m²), Rue Scheurer Kestner (1 125 €/m²).
- Caudebec-lès-Elbeuf est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 616 contre 2 092 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 321 contre 2 225 €/m²). Autour : Elbeuf 1 740 €/m², Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 910 €/m², Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 902 €/m², Martot 2 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caudebec-lès-Elbeuf : 29 décembre 2025.
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