Prix immobilier à Martot (27340)
Prix au m² et ventes réelles à Martot, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Martot en bref
À Martot, une maison se vend en médiane 2 423 €/m², soit 200 000 € pour 95 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Martot se classe 34e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Martot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 70 m² | 1 714 | 3 |
Les DPE à Martot
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 163 m² · 5 p. | 622 m² | 395 000 € | 2 423 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Barrage | 53 m² · 3 p. | 816 m² | 134 800 € | 2 543 |
| oct. 2024 | Maison | Lot St Aignan | 97 m² · 5 p. | 504 m² | 231 500 € | 2 387 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 61 m² · 2 p. | 985 m² | 200 000 € | 3 279 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 63 m² · 4 p. | 1 924 m² | 156 000 € | 2 476 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 615 m² | 70 000 € | 875 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 70 m² · 3 p. | 111 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Garenne | 63 m² · 4 p. | 1 574 m² | 179 200 € | 2 844 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Garenne | 110 m² · 7 p. | 1 292 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juin 2023 | Maison | Lot St Aignan | 144 m² · 6 p. | 624 m² | 237 900 € | 1 652 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 115 m² · 5 p. | 835 m² | 269 650 € | 2 345 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 128 m² · 4 p. | 1 340 m² | 240 000 € | 1 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martot (maisons 2 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1,4 km | 1 910 (-19 %) | 1 110 | 442 |
| Prix immobilier Criquebeuf-sur-Seine | 2,6 km | 2 018 (-14 %) | 4 583 | 67 |
| Prix immobilier Freneuse | 3,1 km | 1 680 (-28 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf | 3,3 km | 1 616 (-31 %) | 1 321 | 547 |
| Prix immobilier Cléon | 4,5 km | 1 900 (-19 %) | 1 258 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 4,5 km | 1 902 (-19 %) | 1 136 | 519 |
| Prix immobilier Saint-Didier-des-Bois | 4,7 km | 2 080 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Haye-Malherbe | 4,8 km | 1 778 (-24 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martot
- Quel est le prix au m² à Martot (27340) ?
- Pour une maison, 2 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 714 et 2 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Martot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martot sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martot ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Martot est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 345 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 910 €/m², Criquebeuf-sur-Seine 2 018 €/m², Freneuse 1 680 €/m², Caudebec-lès-Elbeuf 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martot : 29 septembre 2025.
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