Prix immobilier à La Haye-Malherbe (27400)
Prix au m² et ventes réelles à La Haye-Malherbe, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 409 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Haye-Malherbe en bref
À La Haye-Malherbe, une maison se vend en médiane 1 641 €/m², soit 160 000 € pour 94 m² (-7,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : La Haye-Malherbe se classe 278e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 992 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Haye-Malherbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 567 | 9 |
| 2022 | 2 014 | 15 |
| 2023 | 2 667 | 9 |
| 2024 | 1 778 | 5 |
| 2025 | 1 641 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à La Haye-Malherbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 60 m² | 3 433 | 3 |
| Maison 3 pièces | 149 750 € | 52 m² | 2 467 | 8 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 105 m² | 1 545 | 11 |
| Maison 5 pièces | 176 800 € | 76 m² | 2 105 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 151 m² | 1 045 | 3 |
Les rues de La Haye-Malherbe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cours des Quatre Nations3 038 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Sente du Pré2 315 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
- Rue du Val Martin2 048 €/m²3 ventes · 149 500 € médian
- Rue de la Poste1 957 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Tuileries1 807 €/m²6 ventes · 154 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Deffend1 504 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue de Louviers1 521 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Louviers1 521 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
- Rue des Tuileries1 807 €/m²6 ventes · 154 350 € médian
- Rue du Deffend1 504 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Sente du Pré2 315 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
- Cours des Quatre Nations3 038 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à La Haye-Malherbe
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Haye-MalherbeDernières ventes à La Haye-Malherbe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tuileries | 105 m² · 4 p. | 4 425 m² | 148 700 € | 1 416 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Val Martin | 73 m² · 5 p. | 530 m² | 176 800 € | 2 422 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Carbonnier | 76 m² · 5 p. | 992 m² | 160 000 € | 2 105 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grande | 112 m² · 4 p. | 1 360 m² | 87 000 € | 777 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 120 m² · 4 p. | — | 93 000 € | 775 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Deffend | 105 m² · 4 p. | 735 m² | 177 000 € | 1 686 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 145 m² · 6 p. | 993 m² | 279 000 € | 1 924 |
| août 2025 | Maison | Crs Des Quatre Nations | 72 m² · 2 p. | 515 m² | 115 000 € | 1 597 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 144 m² · 4 p. | 3 065 m² | 168 000 € | 1 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 4 p. | 1 508 m² | 150 000 € | 1 875 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Louviers | 80 m² · 3 p. | 1 112 m² | 125 000 € | 1 563 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Deffend | 151 m² · 9 p. | 1 056 m² | 105 000 € | 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Haye-Malherbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Haye-Malherbe (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Didier-des-Bois | 2,5 km | 2 080 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vraiville | 3,0 km | 1 667 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Terres de Bord | 3,8 km | 1 992 (+12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Campagne | 3,8 km | 2 125 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Surtauville | 4,4 km | 2 049 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Harengère | 4,7 km | 1 901 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 4,7 km | 1 910 (+7 %) | 1 110 | 442 |
| Prix immobilier Surville | 4,8 km | 1 994 (+12 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Haye-Malherbe
- Quel est le prix au m² à La Haye-Malherbe (27400) ?
- Pour une maison, 1 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 464 et 2 271 €/m².
- Combien coûte une maison à La Haye-Malherbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Haye-Malherbe sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Haye-Malherbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Haye-Malherbe ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (105 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 176 800 € (76 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Haye-Malherbe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cours des Quatre Nations (3 038 €/m²), Rue de la Sente du Pré (2 315 €/m²), Rue du Val Martin (2 048 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Deffend (1 504 €/m²), Rue de Louviers (1 521 €/m²).
- La Haye-Malherbe est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Didier-des-Bois 2 080 €/m², Vraiville 1 667 €/m², Terres de Bord 1 992 €/m², Saint-Cyr-la-Campagne 2 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Haye-Malherbe : 22 décembre 2025.
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