Prix immobilier à Saint-Didier-des-Bois (27370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-des-Bois, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 892 habitants. Dernière vente connue : 2 mai 2025.
Saint-Didier-des-Bois en bref
À Saint-Didier-des-Bois, une maison se vend en médiane 2 152 €/m², soit 208 150 € pour 88 m² (+10,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Didier-des-Bois se classe 109e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 113 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-des-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 883 | 6 |
| 2022 | 2 191 | 6 |
| 2023 | 1 960 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Didier-des-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 184 500 € | 98 m² | 1 875 | 4 |
Les DPE à Saint-Didier-des-Bois
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De La Ville Neuve | 88 m² · 3 p. | — | 247 000 € | 2 807 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Baronnerie | 152 m² · 6 p. | 1 510 m² | 227 600 € | 1 497 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pierre Guinand | 85 m² · 4 p. | 423 m² | 188 700 € | 2 220 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai | 110 m² · 4 p. | 2 124 m² | 184 000 € | 1 673 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Ville Neuve | 45 m² · 2 p. | 996 m² | 220 000 € | 4 889 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Huit Mai | 71 m² · 2 p. | 1 024 m² | 259 000 € | 3 648 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Mont Fouet | 90 m² · 3 p. | — | 166 000 € | 1 844 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 105 m² · 5 p. | 314 m² | 181 000 € | 1 724 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 85 m² · 4 p. | 1 202 m² | 176 500 € | 2 076 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 137 m² · 4 p. | 3 750 m² | 185 000 € | 1 350 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D Elbeuf | 62 m² · 3 p. | 2 184 m² | 182 000 € | 2 935 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Huit Mai | 88 m² · 4 p. | 106 m² | 131 000 € | 1 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-des-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-des-Bois (maisons 2 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Campagne | 1,3 km | 2 125 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Haye-Malherbe | 2,5 km | 1 778 (-15 %) | — | 52 |
| Prix immobilier La Harengère | 2,7 km | 1 901 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vraiville | 2,8 km | 1 667 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Saussaye | 3,6 km | 2 093 (+1 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 3,9 km | 1 910 (-8 %) | 1 110 | 442 |
| Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf | 4,3 km | 1 616 (-22 %) | 1 321 | 547 |
| Prix immobilier Le Bec-Thomas | 4,5 km | 1 667 (-20 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-des-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-des-Bois (27370) ?
- Pour une maison, 2 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +10,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 675 et 2 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-des-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-des-Bois sur les deux dernières années publiées est de 208 150 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-des-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Didier-des-Bois ?
- Maison 4 pièces : 184 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Didier-des-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 080 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Cyr-la-Campagne 2 125 €/m², La Haye-Malherbe 1 778 €/m², La Harengère 1 901 €/m², Vraiville 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-des-Bois : 2 mai 2025.
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