Prix immobilier à Sahurs (76113)
Prix au m² et ventes réelles à Sahurs, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 216 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Sahurs en bref
À Sahurs, une maison se vend en médiane 2 085 €/m², soit 227 500 € pour 90 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sahurs se classe 90e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 088 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sahurs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 235 | 6 |
| 2022 | 2 649 | 8 |
| 2023 | 2 394 | 7 |
| 2025 | 2 085 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sahurs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 800 € | 89 m² | 2 185 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 100 € | 103 m² | 2 423 | 3 |
Les rues de Sahurs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Chaussee du Roy2 770 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Seine2 316 €/m²6 ventes · 222 500 € médian
- Résidence les Clairs Logis2 286 €/m²4 ventes · 170 800 € médian
- Rue du Haut1 971 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Seine2 316 €/m²6 ventes · 222 500 € médian
- Résidence les Clairs Logis2 286 €/m²4 ventes · 170 800 € médian
- Rue du Haut1 971 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
- La Chaussee du Roy2 770 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Sahurs
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Haut | 60 m² · 1 p. | 1 124 m² | 118 000 € | 1 967 |
| juin 2025 | Maison | Res Les Petits Saules | 66 m² · 4 p. | 794 m² | 210 000 € | 3 182 |
| juin 2025 | Maison | Res Les Pommiers | 136 m² · 5 p. | 1 052 m² | 271 000 € | 1 993 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Haut | 150 m² · 5 p. | 966 m² | 312 750 € | 2 085 |
| mars 2025 | Maison | Res L'Oree Du Bois | 88 m² · 4 p. | 2 940 m² | 245 000 € | 2 784 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 103 m² · 6 p. | 643 m² | 186 000 € | 1 806 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 81 m² · 4 p. | 1 186 m² | 160 000 € | 1 975 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Marbeuf | 130 m² · 6 p. | 3 123 m² | 315 000 € | 2 423 |
| oct. 2023 | Maison | Res Les Clairs Logis | 90 m² · 4 p. | 700 m² | 170 000 € | 1 889 |
| août 2023 | Maison | Res Les Clairs Logis | 64 m² · 4 p. | 645 m² | 171 600 € | 2 681 |
| juin 2023 | Maison | La Grande Voie | 62 m² · 3 p. | 758 m² | 160 000 € | 2 581 |
| févr. 2023 | Maison | La Chaussee Du Roy | 95 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sahurs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sahurs (maisons 2 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bouille | 2,3 km | 1 875 (-16 %) | 1 723 | 42 |
| Prix immobilier Hautot-sur-Seine | 2,5 km | 1 862 (-17 %) | 1 810 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Manneville | 2,7 km | 1 872 (-16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Caumont | 2,9 km | 1 825 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Moulineaux | 3,2 km | 1 953 (-13 %) | 1 149 | 60 |
| Prix immobilier Val-de-la-Haye | 3,8 km | 2 100 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Thouberville | 4,3 km | 2 050 (-8 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Quevillon | 4,6 km | 2 080 (-7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sahurs
- Quel est le prix au m² à Sahurs (76113) ?
- Pour une maison, 2 085 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 983 et 2 681 €/m².
- Combien coûte une maison à Sahurs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sahurs sur les deux dernières années publiées est de 227 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sahurs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sahurs ?
- Maison 4 pièces : 190 800 € (89 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sahurs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Chaussee du Roy (2 770 €/m²), Rue de Seine (2 316 €/m²), Résidence les Clairs Logis (2 286 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sahurs est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 239 contre 2 092 €/m²). Autour : La Bouille 1 875 €/m², Hautot-sur-Seine 1 862 €/m², Saint-Pierre-de-Manneville 1 872 €/m², Caumont 1 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sahurs : 28 août 2025.
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