Prix immobilier à Caumont (27310)
Prix au m² et ventes réelles à Caumont, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 149 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Caumont en bref
À Caumont, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 162 500 € pour 118 m² (-1,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Caumont se classe 249e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 653 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 007 | 6 |
| 2022 | 2 042 | 11 |
| 2023 | 2 430 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Caumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 88 m² | 1 319 | 11 |
| Maison 5 pièces | 229 250 € | 140 m² | 1 791 | 4 |
Les rues de Caumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Porte des Champs2 807 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Allée des Chateaux2 533 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Rue de la Londe2 108 €/m²4 ventes · 262 575 € médian
- Clos des Pommiers2 042 €/m²3 ventes · 255 400 € médian
- Quai de Seine1 652 €/m²8 ventes · 229 000 € médian
Les plus de ventes
- Quai de Seine1 652 €/m²8 ventes · 229 000 € médian
- Rue de la Londe2 108 €/m²4 ventes · 262 575 € médian
- Allée des Chateaux2 533 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Clos des Pommiers2 042 €/m²3 ventes · 255 400 € médian
- Rue de la Porte des Champs2 807 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
Les DPE à Caumont
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 80 m² · 4 p. | 2 140 m² | 88 000 € | 1 100 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Porte Des Champs | 101 m² · 5 p. | 547 m² | 175 000 € | 1 733 |
| mars 2025 | Maison | Quai De Seine | 130 m² · 5 p. | 2 512 m² | 240 500 € | 1 850 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 80 m² · 4 p. | 3 950 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juil. 2024 | Maison | Quai De Seine | 84 m² · 4 p. | 780 m² | 105 000 € | 1 250 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Departementale 675 | 135 m² · 6 p. | 4 484 m² | 150 000 € | 1 111 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Rouffard | 115 m² · 4 p. | 701 m² | 190 000 € | 1 652 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Iris | 101 m² · 4 p. | 1 088 m² | 227 000 € | 2 248 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Londe | 128 m² · 4 p. | 733 m² | 331 400 € | 2 589 |
| déc. 2023 | Maison | All Des Chateaux | 72 m² · 4 p. | 27 401 m² | 75 000 € | 1 042 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 104 m² · 6 p. | 1 653 m² | 252 770 € | 2 430 |
| juil. 2023 | Maison | Quai De Seine | 150 m² · 5 p. | 782 m² | 218 000 € | 1 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caumont (maisons 1 825 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Trinité-de-Thouberville | 2,1 km | 2 211 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Thouberville | 2,2 km | 2 050 (+12 %) | — | 98 |
| Prix immobilier La Bouille | 2,7 km | 1 875 (+3 %) | 1 723 | 42 |
| Prix immobilier Sahurs | 2,9 km | 2 239 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Manneville | 4,0 km | 1 872 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Moulineaux | 4,6 km | 1 953 (+7 %) | 1 149 | 60 |
| Prix immobilier Bosgouet | 4,8 km | 2 157 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Yville-sur-Seine | 5,0 km | 1 854 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caumont
- Quel est le prix au m² à Caumont (27310) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 267 et 2 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Caumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caumont sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caumont ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (88 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 229 250 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Porte des Champs (2 807 €/m²), Allée des Chateaux (2 533 €/m²), Rue de la Londe (2 108 €/m²). Les plus accessibles : .
- Caumont est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 825 contre 1 935 €/m²). Autour : La Trinité-de-Thouberville 2 211 €/m², Saint-Ouen-de-Thouberville 2 050 €/m², La Bouille 1 875 €/m², Sahurs 2 239 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caumont : 8 octobre 2025.
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