Prix immobilier à La Bouille (76530)
Prix au m² et ventes réelles à La Bouille, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 706 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
La Bouille en bref
À La Bouille, une maison se vend en médiane 2 137 €/m², soit 143 000 € pour 80 m² (+1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 857 €/m² (107 500 € en médiane), -17 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : La Bouille se classe 257e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 145 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bouille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 786 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 788 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 110 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 137 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bouille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 66 m² | 2 200 | 7 |
| Maison 5 pièces | 212 650 € | 106 m² | 1 835 | 4 |
Les rues de La Bouille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République2 479 €/m²4 ventes · 309 240 € médian
- Rue du Colonel Perin2 001 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Rue des Canadiens1 935 €/m²10 ventes · 147 500 € médian
- Allée des Frenes1 875 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Le Vracq1 707 €/m²4 ventes · 104 250 € médian
Les plus accessibles
- Quai Hector Malot1 666 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Canadiens1 935 €/m²10 ventes · 147 500 € médian
- Le Vracq1 707 €/m²4 ventes · 104 250 € médian
- Quai Hector Malot1 666 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Rue de la République2 479 €/m²4 ventes · 309 240 € médian
- Rue du Colonel Perin2 001 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
Les DPE à La Bouille
246 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BouilleDernières ventes à La Bouille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 66 m² · 3 p. | 593 m² | 170 000 € | 2 576 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Perin | 41 m² · 2 p. | 22 m² | 85 000 € | 2 073 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Perin | 94 m² · 3 p. | 298 m² | 210 000 € | 2 234 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 70 m² · 3 p. | 106 m² | 143 000 € | 2 043 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 50 m² · 3 p. | 26 m² | 110 000 € | 2 200 |
| juil. 2025 | Appart. | All Des Lauriers | 70 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 857 |
| mars 2025 | Maison | Quai De Caumont | 80 m² · 3 p. | 548 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Quicampet | 41 m² · 2 p. | 15 m² | 86 500 € | 2 110 |
| juin 2024 | Maison | All Des Frenes | 96 m² · 4 p. | 255 m² | 209 500 € | 2 182 |
| mai 2024 | Maison | All Des Frenes | 120 m² · 5 p. | 364 m² | 215 300 € | 1 794 |
| mars 2024 | Appart. | All Des Lauriers | 38 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 2 237 |
| mars 2024 | Maison | Quai Hector Malot | 90 m² · 5 p. | 52 m² | 85 000 € | 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bouille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bouille (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulineaux | 1,9 km | 1 953 (+4 %) | 1 149 | 60 |
| Prix immobilier Sahurs | 2,3 km | 2 239 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Caumont | 2,7 km | 1 825 (-3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Thouberville | 2,7 km | 2 050 (+9 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Hautot-sur-Seine | 3,6 km | 1 862 (-1 %) | 1 810 | 10 |
| Prix immobilier La Londe | 3,9 km | 1 961 (+5 %) | — | 70 |
| Prix immobilier La Trinité-de-Thouberville | 4,2 km | 2 211 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Manneville | 4,9 km | 1 872 (0 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bouille
- Quel est le prix au m² à La Bouille (76530) ?
- Pour une maison, 2 137 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 857 €/m² (1 ventes), -17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 523 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bouille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bouille sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bouille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bouille ?
- Maison 5 pièces : 212 650 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bouille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (2 479 €/m²), Rue du Colonel Perin (2 001 €/m²), Rue des Canadiens (1 935 €/m²). Les plus accessibles : Quai Hector Malot (1 666 €/m²).
- La Bouille est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 092 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 723 contre 2 225 €/m²). Autour : Moulineaux 1 953 €/m², Sahurs 2 239 €/m², Caumont 1 825 €/m², Saint-Ouen-de-Thouberville 2 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bouille : 17 décembre 2025.
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