Prix immobilier à Bosgouet (27310)
Prix au m² et ventes réelles à Bosgouet, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 793 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Bosgouet en bref
À Bosgouet, une maison se vend en médiane 2 333 €/m², soit 170 750 € pour 94 m² (+31,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Bosgouet se classe 81e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 987 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bosgouet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 151 | 6 |
| 2025 | 2 333 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bosgouet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 220 875 € | 88 m² | 2 344 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 500 € | 90 m² | 2 111 | 7 |
Les DPE à Bosgouet
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Ecoliers | 104 m² · 5 p. | 425 m² | 175 500 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Du Beau Soleil | 70 m² · 3 p. | 1 212 m² | 166 000 € | 2 371 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Honguemare | 269 m² · 12 p. | 13 452 m² | 627 800 € | 2 334 |
| août 2025 | Maison | Che Des Ecoliers | 90 m² · 5 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 2 111 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Guy De Milleville | 80 m² · 4 p. | 617 m² | 236 750 € | 2 959 |
| mai 2025 | Maison | Cite Du Beau Soleil | 64 m² · 4 p. | 800 m² | 134 360 € | 2 099 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Guy De Milleville | 143 m² · 5 p. | 684 m² | 333 600 € | 2 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Charles Letellier | 48 m² · 2 p. | 1 248 m² | 142 000 € | 2 958 |
| oct. 2024 | Maison | Cite Du Beau Soleil | 76 m² · 5 p. | 1 214 m² | 135 000 € | 1 776 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Cite Beau-Soleil | 74 m² · 5 p. | 800 m² | 108 000 € | 1 459 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Cavee | 114 m² · 4 p. | 1 506 m² | 205 000 € | 1 798 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Cite Beau-Soleil | 76 m² · 5 p. | 800 m² | 170 000 € | 2 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bosgouet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bosgouet (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Trinité-de-Thouberville | 2,7 km | 2 211 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourg-Achard | 2,9 km | 2 232 (+3 %) | 2 657 | 139 |
| Prix immobilier Honguemare-Guenouville | 3,4 km | 1 942 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Thouberville | 3,7 km | 2 050 (-5 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Caumont | 4,8 km | 1 825 (-15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Grand Bourgtheroulde | 5,4 km | 1 988 (-8 %) | 2 323 | 151 |
| Prix immobilier Bouquetot | 5,7 km | 1 808 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Flancourt-Crescy-en-Roumois | 5,9 km | 1 944 (-10 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bosgouet
- Quel est le prix au m² à Bosgouet (27310) ?
- Pour une maison, 2 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 754 et 2 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Bosgouet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bosgouet sur les deux dernières années publiées est de 170 750 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bosgouet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bosgouet ?
- Maison 4 pièces : 220 875 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 500 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bosgouet est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 157 contre 1 935 €/m²). Autour : La Trinité-de-Thouberville 2 211 €/m², Bourg-Achard 2 232 €/m², Honguemare-Guenouville 1 942 €/m², Saint-Ouen-de-Thouberville 2 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bosgouet : 16 décembre 2025.
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