Prix immobilier à Grand Bourgtheroulde (27520)
Prix au m² et ventes réelles à Grand Bourgtheroulde, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 995 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Grand Bourgtheroulde en bref
À Grand Bourgtheroulde, une maison se vend en médiane 1 957 €/m², soit 175 288 € pour 86 m² (+4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 440 €/m² (144 500 € en médiane), +0,6 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Grand Bourgtheroulde se classe 162e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 564 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grand Bourgtheroulde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 | 30 | — | — |
| 2022 | 2 103 | 30 | — | — |
| 2023 | 1 956 | 20 | 2 344 | 5 |
| 2024 | 1 878 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 957 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Grand Bourgtheroulde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 123 500 € | 42 m² | 2 940 | 4 |
| Appartement T3 | 145 000 € | 62 m² | 2 312 | 6 |
| Maison 2 pièces | 71 500 € | 42 m² | 1 548 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 73 m² | 1 925 | 11 |
| Maison 4 pièces | 183 850 € | 86 m² | 2 089 | 19 |
| Maison 5 pièces | 180 588 € | 88 m² | 1 954 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 102 m² | 1 646 | 9 |
Les rues de Grand Bourgtheroulde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Poterie2 562 €/m²3 ventes · 148 600 € médian
- Rue des Pepinieres2 480 €/m²4 ventes · 237 300 € médian
- Rue D'infreville - Bourgtherou2 472 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Allée du Moulin des Hayes2 385 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de L'eglise Saint Laurent2 353 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Brotonne - Thuit Hebert1 418 €/m²6 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Sapin1 646 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Allée des Coquelicots1 708 €/m²3 ventes · 150 300 € médian
- Allée des Colombes1 755 €/m²3 ventes · 154 400 € médian
- Rue D'elbeuf1 777 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'eglise Saint Laurent2 353 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
- Avenue du Roumois1 909 €/m²15 ventes · 168 475 € médian
- Rue de Brotonne - Thuit Hebert1 418 €/m²6 ventes · 123 500 € médian
- Rue de Montfort2 123 €/m²6 ventes · 156 000 € médian
- Allée des Primeveres2 225 €/m²5 ventes · 184 700 € médian
Les DPE à Grand Bourgtheroulde
610 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grand BourgtherouldeDernières ventes à Grand Bourgtheroulde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Route De Montfort | 102 m² · 5 p. | 462 m² | 185 000 € | 1 814 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Perrey - Bosc Benard Co | 150 m² · 4 p. | 6 711 m² | 224 300 € | 1 495 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montfort | 42 m² · 2 p. | 156 m² | 65 000 € | 1 548 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Coquelicots | 88 m² · 5 p. | 248 m² | 150 300 € | 1 708 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Roumois | 83 m² · 5 p. | 252 m² | 172 900 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Primeveres | 83 m² · 5 p. | 290 m² | 185 150 € | 2 231 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Brotonne - Thuit Hebert | 108 m² · 4 p. | 606 m² | 115 000 € | 1 065 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Primeveres | 83 m² · 5 p. | 314 m² | 184 700 € | 2 225 |
| oct. 2025 | Maison | Les Fallus | 114 m² · 5 p. | 746 m² | 240 000 € | 2 105 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Roumois | 83 m² · 5 p. | 485 m² | 120 000 € | 1 446 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L'Eglise Saint Laurent | 43 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 558 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poterie | 58 m² · 4 p. | 1 122 m² | 159 000 € | 2 741 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grand Bourgtheroulde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grand Bourgtheroulde (maisons 1 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Monts du Roumois | 4,0 km | 1 935 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Londe | 4,5 km | 1 961 (-1 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Bosroumois | 4,9 km | 2 125 (+7 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Bosgouet | 5,4 km | 2 157 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bourg-Achard | 5,7 km | 2 232 (+12 %) | 2 657 | 139 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Bosguérard | 5,7 km | 1 740 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Thouberville | 5,8 km | 2 050 (+3 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Thénouville | 5,8 km | 1 959 (-1 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grand Bourgtheroulde
- Quel est le prix au m² à Grand Bourgtheroulde (27520) ?
- Pour une maison, 1 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +4,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 440 €/m² (2 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 704 et 2 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Grand Bourgtheroulde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grand Bourgtheroulde sur les deux dernières années publiées est de 175 288 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grand Bourgtheroulde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grand Bourgtheroulde ?
- T2 : 123 500 € en médiane (42 m², 2 940 €/m², 4 ventes). T3 : 145 000 € en médiane (62 m², 2 312 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 183 850 € (86 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 180 588 € (88 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grand Bourgtheroulde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Poterie (2 562 €/m²), Rue des Pepinieres (2 480 €/m²), Rue D'infreville - Bourgtherou (2 472 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Brotonne - Thuit Hebert (1 418 €/m²), Rue du Sapin (1 646 €/m²), Allée des Coquelicots (1 708 €/m²).
- Grand Bourgtheroulde est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 988 contre 1 935 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (2 323 contre 1 824 €/m²). Autour : Les Monts du Roumois 1 935 €/m², La Londe 1 961 €/m², Bosroumois 2 125 €/m², Bosgouet 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grand Bourgtheroulde : 30 décembre 2025.
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