Prix immobilier à Les Monts du Roumois (27370)
Prix au m² et ventes réelles à Les Monts du Roumois, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 639 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Les Monts du Roumois en bref
À Les Monts du Roumois, une maison se vend en médiane 2 162 €/m², soit 154 750 € pour 110 m² (+129,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Les Monts du Roumois se classe 194e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 719 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Monts du Roumois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 536 | 6 |
| 2022 | 2 280 | 10 |
| 2023 | 2 020 | 11 |
| 2025 | 2 162 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Monts du Roumois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 120 m² | 2 020 | 5 |
| Maison 5 pièces | 297 650 € | 140 m² | 2 114 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 106 m² | 794 | 4 |
Les rues de Les Monts du Roumois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Tete D'or - Berville2 114 €/m²3 ventes · 306 520 € médian
- Route des Pepinieres1 588 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Gremare1 571 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Clos Normand943 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Gremare1 571 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de la Tete D'or - Berville2 114 €/m²3 ventes · 306 520 € médian
- Route des Pepinieres1 588 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Clos Normand943 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Les Monts du Roumois
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Monts du RoumoisDernières ventes à Les Monts du Roumois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Charmes | 180 m² · 5 p. | 9 040 m² | 325 000 € | 1 806 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Tete D'Or - Berville | 145 m² · 5 p. | 2 719 m² | 306 520 € | 2 114 |
| août 2025 | Maison | Rte De Gremare | 70 m² · 4 p. | — | 154 750 € | 2 211 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Fevrerie | 101 m² · 5 p. | 2 499 m² | 297 650 € | 2 947 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Petite Eglise | 140 m² · 5 p. | 2 959 m² | 86 400 € | 617 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Appeville | 120 m² · 4 p. | 8 766 m² | 266 000 € | 2 217 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Pepinieres | 233 m² · 6 p. | 1 590 m² | 150 000 € | 644 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Petite Eglise | 65 m² · 2 p. | 2 122 m² | 70 000 € | 1 077 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Clos Normand | 106 m² · 6 p. | 7 289 m² | 100 000 € | 943 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Clos Normand | 106 m² · 6 p. | 7 289 m² | 42 000 € | 396 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Rue Piard | 60 m² · 2 p. | 2 163 m² | 139 000 € | 2 317 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Maingottieres | 112 m² · 3 p. | 2 220 m² | 233 200 € | 2 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Monts du Roumois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Monts du Roumois (maisons 1 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boissey-le-Châtel | 3,6 km | 1 895 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Grand Bourgtheroulde | 4,0 km | 1 988 (+3 %) | 2 323 | 151 |
| Prix immobilier Thénouville | 4,3 km | 1 959 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Bosguérard | 4,7 km | 1 740 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Haye-du-Theil | 5,5 km | 1 788 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Bosc du Theil | 6,4 km | 1 787 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bosroumois | 6,8 km | 2 125 (+10 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Flancourt-Crescy-en-Roumois | 6,9 km | 1 944 (0 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Monts du Roumois
- Quel est le prix au m² à Les Monts du Roumois (27370) ?
- Pour une maison, 2 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +129,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 102 et 2 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Monts du Roumois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Monts du Roumois sur les deux dernières années publiées est de 154 750 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Monts du Roumois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Monts du Roumois ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (120 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 297 650 € (140 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Monts du Roumois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Tete D'or - Berville (2 114 €/m²), Route des Pepinieres (1 588 €/m²), Route de Gremare (1 571 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Monts du Roumois est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 935 contre 1 935 €/m²). Autour : Boissey-le-Châtel 1 895 €/m², Grand Bourgtheroulde 1 988 €/m², Thénouville 1 959 €/m², Saint-Pierre-du-Bosguérard 1 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Monts du Roumois : 26 septembre 2025.
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