Prix immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310)
Prix au m² et ventes réelles à Flancourt-Crescy-en-Roumois, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 612 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Flancourt-Crescy-en-Roumois en bref
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, une maison se vend en médiane 1 882 €/m², soit 178 440 € pour 107 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Flancourt-Crescy-en-Roumois se classe 185e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 000 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 957 | 5 |
| 2022 | 2 133 | 7 |
| 2023 | 2 018 | 13 |
| 2024 | 1 706 | 8 |
| 2025 | 1 882 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 146 150 € | 70 m² | 1 944 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 558 € | 73 m² | 2 264 | 7 |
| Maison 4 pièces | 216 000 € | 110 m² | 2 046 | 10 |
| Maison 5 pièces | 237 000 € | 200 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 200 € | 160 m² | 1 764 | 8 |
Les rues de Flancourt-Crescy-en-Roumois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Jardins de la Gazerie2 163 €/m²6 ventes · 253 988 € médian
- Centre Village1 783 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- La Cantellerie1 664 €/m²4 ventes · 146 002 € médian
- Route de Bourg Achard1 500 €/m²3 ventes · 87 500 € médian
Les plus de ventes
- Les Jardins de la Gazerie2 163 €/m²6 ventes · 253 988 € médian
- La Cantellerie1 664 €/m²4 ventes · 146 002 € médian
- Centre Village1 783 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Route de Bourg Achard1 500 €/m²3 ventes · 87 500 € médian
Les DPE à Flancourt-Crescy-en-Roumois
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Du Cordonnier | 170 m² · 6 p. | 3 034 m² | 296 500 € | 1 744 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Geney | 100 m² · 4 p. | 26 949 m² | 130 000 € | 1 300 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sacristains | 64 m² · 3 p. | 780 m² | 165 100 € | 2 580 |
| oct. 2025 | Maison | Le Jonquay | 66 m² · 2 p. | 2 000 m² | 146 150 € | 2 214 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bosc Follet | 70 m² · 2 p. | 28 200 m² | 110 000 € | 1 571 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Grouarderie | 122 m² · 3 p. | 3 642 m² | 118 500 € | 971 |
| avr. 2025 | Maison | La Cantellerie | 100 m² · 5 p. | 844 m² | 181 900 € | 1 819 |
| mars 2025 | Maison | All Des Noes | 114 m² · 4 p. | 1 965 m² | 251 100 € | 2 203 |
| mars 2025 | Maison | La Grouarderie | 90 m² · 2 p. | 2 680 m² | 174 980 € | 1 944 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Pommiers | 124 m² · 4 p. | 920 m² | 281 000 € | 2 266 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bourg Achard | 68 m² · 4 p. | 840 m² | 87 500 € | 1 287 |
| août 2024 | Maison | Centre Village | 157 m² · 6 p. | 6 200 m² | 280 000 € | 1 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flancourt-Crescy-en-Roumois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flancourt-Crescy-en-Roumois (maisons 1 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourg-Achard | 3,1 km | 2 232 (+15 %) | 2 657 | 139 |
| Prix immobilier Thénouville | 3,7 km | 1 959 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bouquetot | 4,1 km | 1 808 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Illeville-sur-Montfort | 5,0 km | 1 567 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rougemontier | 5,1 km | 1 886 (-3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Boissey-le-Châtel | 5,8 km | 1 895 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bosgouet | 5,9 km | 2 157 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Grand Bourgtheroulde | 6,1 km | 1 988 (+2 %) | 2 323 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois
- Quel est le prix au m² à Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310) ?
- Pour une maison, 1 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 504 et 2 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flancourt-Crescy-en-Roumois sur les deux dernières années publiées est de 178 440 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
- Maison 4 pièces : 216 000 € (110 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 237 000 € (200 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Jardins de la Gazerie (2 163 €/m²), Centre Village (1 783 €/m²), La Cantellerie (1 664 €/m²). Les plus accessibles : .
- Flancourt-Crescy-en-Roumois est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 944 contre 1 935 €/m²). Autour : Bourg-Achard 2 232 €/m², Thénouville 1 959 €/m², Bouquetot 1 808 €/m², Illeville-sur-Montfort 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flancourt-Crescy-en-Roumois : 18 novembre 2025.
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