Prix immobilier à Illeville-sur-Montfort (27290)
Prix au m² et ventes réelles à Illeville-sur-Montfort, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 856 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Illeville-sur-Montfort en bref
À Illeville-sur-Montfort, une maison se vend en médiane 2 677 €/m², soit 153 250 € pour 96 m² (+70,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Illeville-sur-Montfort se classe 360e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Illeville-sur-Montfort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Illeville-sur-Montfort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 85 m² | 1 506 | 3 |
| Maison 4 pièces | 178 000 € | 90 m² | 2 176 | 4 |
Les DPE à Illeville-sur-Montfort
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Illeville-sur-MontfortDernières ventes à Illeville-sur-Montfort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Courant | 97 m² · 4 p. | 13 107 m² | 297 450 € | 3 066 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Val Bois | 78 m² · 4 p. | 1 000 m² | 178 500 € | 2 288 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Berger | 94 m² · 4 p. | 7 546 m² | 100 000 € | 1 064 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Mesnil | 104 m² · 3 p. | 4 899 m² | 230 000 € | 2 212 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Val De Risle | 78 m² · 1 p. | 2 630 m² | 127 000 € | 1 628 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Val De Risle | 85 m² · 3 p. | 6 330 m² | 128 000 € | 1 506 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Goupillerie | 176 m² · 7 p. | 1 237 m² | 223 300 € | 1 269 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Mesnil | 86 m² · 4 p. | 4 051 m² | 177 500 € | 2 064 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Mesnil | 55 m² · 3 p. | 3 384 m² | 70 000 € | 1 273 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Gosseaumerie | 152 m² · 5 p. | — | 312 000 € | 2 053 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Sainte Bernadette | 155 m² · 6 p. | 1 000 m² | 173 000 € | 1 116 |
| mars 2022 | Maison | Rte Val De Risle | 28 m² · 1 p. | 1 314 m² | 25 000 € | 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Illeville-sur-Montfort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Illeville-sur-Montfort (maisons 1 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brestot | 3,0 km | 1 889 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Risle | 4,0 km | 1 809 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Appeville-Annebault | 4,6 km | 1 622 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Rougemontier | 4,7 km | 1 886 (+20 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Flancourt-Crescy-en-Roumois | 5,0 km | 1 944 (+24 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Glos-sur-Risle | 5,6 km | 1 486 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thénouville | 6,0 km | 1 959 (+25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-sur-Risle | 6,2 km | 1 484 (-5 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Illeville-sur-Montfort
- Quel est le prix au m² à Illeville-sur-Montfort (27290) ?
- Pour une maison, 2 677 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +70,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 268 et 2 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Illeville-sur-Montfort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Illeville-sur-Montfort sur les deux dernières années publiées est de 153 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Illeville-sur-Montfort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Illeville-sur-Montfort ?
- Maison 4 pièces : 178 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Illeville-sur-Montfort est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 567 contre 1 935 €/m²). Autour : Brestot 1 889 €/m², Montfort-sur-Risle 1 809 €/m², Appeville-Annebault 1 622 €/m², Rougemontier 1 886 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Illeville-sur-Montfort : 27 septembre 2025.
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