Prix immobilier à Brestot (27350)
Prix au m² et ventes réelles à Brestot, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Brestot en bref
À Brestot, une maison se vend en médiane 2 111 €/m², soit 95 000 € pour 96 m² (+99 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Brestot se classe 216e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brestot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brestot
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Ente Au Matelot | 45 m² · 3 p. | 1 114 m² | 95 000 € | 2 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 108 m² · 5 p. | 175 m² | 110 700 € | 1 025 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Nouveau Monde | 80 m² · 1 p. | 1 820 m² | 87 775 € | 1 097 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 140 m² · 5 p. | 2 485 m² | 160 000 € | 1 143 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Becquets | 57 m² · 2 p. | 1 209 m² | 189 950 € | 3 332 |
| mai 2023 | Maison | Rue A Dame Catherine | 118 m² · 4 p. | 1 062 m² | 222 400 € | 1 885 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pommerel | 96 m² · 4 p. | 2 002 m² | 103 250 € | 1 076 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Vatinnes | 75 m² · 3 p. | 840 m² | 142 000 € | 1 893 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Pommerel | 97 m² · 4 p. | 1 076 m² | 220 461 € | 2 273 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Cour Carree | 175 m² · 4 p. | 2 362 m² | 215 000 € | 1 229 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Pommerel | 96 m² · 4 p. | 2 002 m² | 196 000 € | 2 042 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 60 m² · 3 p. | 1 160 m² | 129 000 € | 2 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brestot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brestot (maisons 1 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Illeville-sur-Montfort | 3,0 km | 1 567 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Appeville-Annebault | 3,0 km | 1 622 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Rougemontier | 4,2 km | 1 886 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Étréville | 4,7 km | 1 891 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Risle | 5,1 km | 1 809 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Corneville-sur-Risle | 5,9 km | 1 761 (-7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Condé-sur-Risle | 6,0 km | 1 769 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Routot | 6,1 km | 1 842 (-2 %) | 1 940 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brestot
- Quel est le prix au m² à Brestot (27350) ?
- Pour une maison, 2 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +99 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 2 121 €/m².
- Combien coûte une maison à Brestot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brestot sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brestot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brestot est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 889 contre 1 935 €/m²). Autour : Illeville-sur-Montfort 1 567 €/m², Appeville-Annebault 1 622 €/m², Rougemontier 1 886 €/m², Étréville 1 891 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brestot : 23 septembre 2025.
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