Prix immobilier à Routot (27350)
Prix au m² et ventes réelles à Routot, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 648 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Routot en bref
À Routot, une maison se vend en médiane 1 705 €/m², soit 153 000 € pour 84 m² (-13,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 055 €/m² (140 940 € en médiane), +16 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Routot se classe 237e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 699 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Routot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 588 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 588 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 891 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 968 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 705 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Routot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 118 900 € | 53 m² | 2 170 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 000 € | 63 m² | 2 105 | 5 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 84 m² | 1 588 | 17 |
| Maison 5 pièces | 194 900 € | 92 m² | 2 052 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 116 m² | 1 398 | 5 |
Les rues de Routot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Roumois2 375 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Allée des Noyers2 159 €/m²4 ventes · 202 500 € médian
- Rue de la Forge1 974 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
- Rue des Lauriers1 932 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Rue du Docteur Collignon1 926 €/m²14 ventes · 119 450 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Général de Gaulle821 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
- Rue du Stade1 431 €/m²4 ventes · 204 335 € médian
- Allée des Coquelicots1 476 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Rue des Myosotis1 588 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de L'abbe Clément1 827 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Docteur Collignon1 926 €/m²14 ventes · 119 450 € médian
- Rue de la Forge1 974 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
- Rue Arelaune1 876 €/m²6 ventes · 161 950 € médian
- Allée des Coquelicots1 476 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle821 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
Les DPE à Routot
286 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Routot ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RoutotDernières ventes à Routot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du General Leclerc | 36 m² · 2 p. | 177 m² | 50 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 124 m² · 6 p. | 560 m² | 85 000 € | 685 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Station | 45 m² · 3 p. | 1 170 m² | 121 000 € | 2 689 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 106 m² · 6 p. | 699 m² | 271 000 € | 2 557 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Orme | 160 m² · 7 p. | 2 060 m² | 205 000 € | 1 281 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Collignon | 69 m² · 4 p. | — | 133 880 € | 1 940 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Collignon | 53 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 170 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Statuette | 80 m² · 4 p. | 801 m² | 106 684 € | 1 334 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Arelaune | 84 m² · 4 p. | 462 m² | 157 500 € | 1 875 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 4 p. | 1 242 m² | 150 000 € | 1 563 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tasseaux | 116 m² · 6 p. | 933 m² | 230 500 € | 1 987 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Arelaune | 88 m² · 5 p. | 654 m² | 150 000 € | 1 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Routot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Routot (maisons 1 842 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Haye-Aubrée | 2,4 km | 1 918 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rougemontier | 3,0 km | 1 886 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Hauville | 3,3 km | 1 990 (+8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bouquetot | 4,1 km | 1 808 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Étréville | 5,5 km | 1 891 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brestot | 6,1 km | 1 889 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Honguemare-Guenouville | 7,0 km | 1 942 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Illeville-sur-Montfort | 7,5 km | 1 567 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Routot
- Quel est le prix au m² à Routot (27350) ?
- Pour une maison, 1 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -13,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 055 €/m² (2 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Routot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Routot sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Routot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Routot ?
- T3 : 118 900 € en médiane (53 m², 2 170 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (84 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 194 900 € (92 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Routot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Roumois (2 375 €/m²), Allée des Noyers (2 159 €/m²), Rue de la Forge (1 974 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Général de Gaulle (821 €/m²), Rue du Stade (1 431 €/m²), Allée des Coquelicots (1 476 €/m²).
- Routot est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 842 contre 1 935 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 940 contre 1 824 €/m²). Autour : La Haye-Aubrée 1 918 €/m², Rougemontier 1 886 €/m², Hauville 1 990 €/m², Bouquetot 1 808 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Routot : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.