Prix immobilier à Saint-Philbert-sur-Risle (27290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Philbert-sur-Risle, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 840 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Saint-Philbert-sur-Risle en bref
À Saint-Philbert-sur-Risle, une maison se vend en médiane 1 514 €/m², soit 128 750 € pour 89 m² (-30,6 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Philbert-sur-Risle se classe 386e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Philbert-sur-Risle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 | 13 |
| 2022 | 1 469 | 12 |
| 2023 | 1 368 | 5 |
| 2024 | 2 182 | 5 |
| 2025 | 1 514 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Philbert-sur-Risle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 54 m² | 1 176 | 5 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 71 m² | 1 857 | 7 |
| Maison 5 pièces | 179 000 € | 115 m² | 1 536 | 5 |
Les rues de Saint-Philbert-sur-Risle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau la Baronnie2 467 €/m²3 ventes · 457 800 € médian
- Le Rossignol1 768 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- Le Moulin du Vievre1 536 €/m²5 ventes · 163 500 € médian
- Rue Augustin Hebert1 484 €/m²10 ventes · 168 500 € médian
- Hameau le Moulin Prieur1 326 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Hameau la Cahotterie1 290 €/m²8 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Augustin Hebert1 484 €/m²10 ventes · 168 500 € médian
- Hameau la Cahotterie1 290 €/m²8 ventes · 88 000 € médian
- Hameau le Moulin Prieur1 326 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Le Moulin du Vievre1 536 €/m²5 ventes · 163 500 € médian
- Le Rossignol1 768 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
Les DPE à Saint-Philbert-sur-Risle
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hameau La Cahotterie | 38 m² · 2 p. | 120 m² | 75 000 € | 1 974 |
| déc. 2025 | Maison | Hameau La Cahotterie | 121 m² · 6 p. | 640 m² | 121 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Le Moulin Du Vievre | 133 m² · 5 p. | 677 m² | 179 000 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Augustin Hebert | 146 m² · 4 p. | 870 m² | 221 000 € | 1 514 |
| sept. 2025 | Maison | Hameau Le Moulin Prieur | 54 m² · 3 p. | 1 439 m² | 45 000 € | 833 |
| sept. 2025 | Maison | Le Moulin Du Vievre | 83 m² · 5 p. | 742 m² | 127 500 € | 1 536 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 115 m² · 5 p. | 1 085 m² | 73 000 € | 635 |
| août 2025 | Maison | Rue Augustin Hebert | 85 m² · 4 p. | 966 m² | 90 000 € | 1 059 |
| juin 2025 | Maison | Hameau Le Moulin Prieur | 46 m² · 3 p. | 313 m² | 85 000 € | 1 848 |
| mars 2025 | Maison | Rue Augustin Hebert | 130 m² · 7 p. | 608 m² | 235 000 € | 1 808 |
| janv. 2025 | Maison | Hameau La Cahotterie | 70 m² · 4 p. | 1 245 m² | 130 000 € | 1 857 |
| juil. 2024 | Maison | Hameau La Baronnie | 77 m² · 3 p. | 1 435 m² | 190 000 € | 2 468 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Philbert-sur-Risle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Philbert-sur-Risle (maisons 1 484 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montfort-sur-Risle | 2,2 km | 1 809 (+22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Glos-sur-Risle | 2,7 km | 1 486 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Freneuse-sur-Risle | 3,8 km | 1 688 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Condé-sur-Risle | 4,3 km | 1 769 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire-du-Vièvre | 4,3 km | 2 138 (+44 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Appeville-Annebault | 5,1 km | 1 622 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Thierville | 5,3 km | 1 868 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pont-Authou | 5,9 km | 1 536 (+4 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Risle
- Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-sur-Risle (27290) ?
- Pour une maison, 1 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -30,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 144 et 1 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Philbert-sur-Risle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Philbert-sur-Risle sur les deux dernières années publiées est de 128 750 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Philbert-sur-Risle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Philbert-sur-Risle ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (71 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 179 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Philbert-sur-Risle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau la Baronnie (2 467 €/m²), Le Rossignol (1 768 €/m²), Le Moulin du Vievre (1 536 €/m²). Les plus accessibles : Hameau la Cahotterie (1 290 €/m²).
- Saint-Philbert-sur-Risle est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 484 contre 1 935 €/m²). Autour : Montfort-sur-Risle 1 809 €/m², Glos-sur-Risle 1 486 €/m², Freneuse-sur-Risle 1 688 €/m², Condé-sur-Risle 1 769 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Philbert-sur-Risle : 6 décembre 2025.
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