Prix immobilier à Freneuse-sur-Risle (27290)
Prix au m² et ventes réelles à Freneuse-sur-Risle, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Freneuse-sur-Risle en bref
À Freneuse-sur-Risle, une maison se vend en médiane 1 572 €/m², soit 122 500 € pour 96 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Freneuse-sur-Risle se classe 321e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Freneuse-sur-Risle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Freneuse-sur-Risle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 97 000 € | 80 m² | 1 212 | 4 |
Les rues de Freneuse-sur-Risle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Vallée1 773 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Pierre Mendes France1 636 €/m²3 ventes · 128 500 € médian
- Route du Vievre1 559 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Vallée1 773 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Route du Vievre1 559 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
- Rue Pierre Mendes France1 636 €/m²3 ventes · 128 500 € médian
Les DPE à Freneuse-sur-Risle
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Freneuse-sur-RisleDernières ventes à Freneuse-sur-Risle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Du Vievre | 93 m² · 4 p. | 1 306 m² | 127 500 € | 1 371 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 75 m² · 3 p. | 2 664 m² | 133 000 € | 1 773 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Fremondiere | 45 m² · 2 p. | 742 m² | 117 500 € | 2 611 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 80 m² · 4 p. | 801 m² | 79 665 € | 996 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 80 m² · 4 p. | 18 245 m² | 114 000 € | 1 425 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin De L'Eglise | 65 m² · 2 p. | 2 030 m² | 146 000 € | 2 246 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Bois | 76 m² · 4 p. | 1 462 m² | 80 000 € | 1 053 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Vievre | 135 m² · 6 p. | 7 807 m² | 229 900 € | 1 703 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 140 m² · 4 p. | 4 336 m² | 229 000 € | 1 636 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 69 m² · 2 p. | 402 m² | 128 500 € | 1 862 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Saint Vincent | 176 m² · 10 p. | 13 328 m² | 260 000 € | 1 477 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Vievre | 145 m² · 6 p. | 2 673 m² | 226 000 € | 1 559 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Freneuse-sur-Risle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Freneuse-sur-Risle (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-Authou | 2,8 km | 1 536 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire-du-Vièvre | 3,0 km | 2 138 (+27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Glos-sur-Risle | 3,1 km | 1 486 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-sur-Risle | 3,8 km | 1 484 (-12 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Thierville | 4,2 km | 1 868 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Salerne | 4,5 km | 2 056 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montfort-sur-Risle | 5,3 km | 1 809 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Bec-Hellouin | 5,3 km | 1 722 (+2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Freneuse-sur-Risle
- Quel est le prix au m² à Freneuse-sur-Risle (27290) ?
- Pour une maison, 1 572 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 464 et 2 216 €/m².
- Combien coûte une maison à Freneuse-sur-Risle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Freneuse-sur-Risle sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Freneuse-sur-Risle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Freneuse-sur-Risle ?
- Maison 4 pièces : 97 000 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Freneuse-sur-Risle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Vallée (1 773 €/m²), Rue Pierre Mendes France (1 636 €/m²), Route du Vievre (1 559 €/m²). Les plus accessibles : .
- Freneuse-sur-Risle est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 935 €/m²). Autour : Pont-Authou 1 536 €/m², Saint-Grégoire-du-Vièvre 2 138 €/m², Glos-sur-Risle 1 486 €/m², Saint-Philbert-sur-Risle 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Freneuse-sur-Risle : 26 août 2025.
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