Prix immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre (27450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Grégoire-du-Vièvre, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Saint-Grégoire-du-Vièvre en bref
À Saint-Grégoire-du-Vièvre, une maison se vend en médiane 2 049 €/m², soit 183 196 € pour 95 m² (-32,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Grégoire-du-Vièvre se classe 92e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Grégoire-du-Vièvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 970 | 8 |
| 2022 | 2 232 | 9 |
Les DPE à Saint-Grégoire-du-Vièvre
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Grégoire-du-VièvreDernières ventes à Saint-Grégoire-du-Vièvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Vievre | 103 m² · 4 p. | 4 860 m² | 196 000 € | 1 903 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre Des Ifs | 87 m² · 5 p. | 4 577 m² | 191 000 € | 2 195 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Vievre | 25 m² · 1 p. | 688 m² | 89 000 € | 3 560 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Benoit Des Ombres | 69 m² · 3 p. | 3 024 m² | 175 392 € | 2 542 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Vievre | 220 m² · 6 p. | 7 327 m² | 339 000 € | 1 541 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Perrets | 110 m² · 4 p. | 10 198 m² | 269 296 € | 2 448 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Noe | 60 m² · 2 p. | 2 042 m² | 65 000 € | 1 083 |
| août 2022 | Maison | Che De La Roche | 125 m² · 6 p. | 10 018 m² | 260 000 € | 2 080 |
| août 2022 | Maison | Che De La Croix | 140 m² · 6 p. | 4 450 m² | 130 000 € | 929 |
| juil. 2022 | Maison | Pl Monseigneur Feron | 56 m² · 4 p. | 603 m² | 125 000 € | 2 232 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Bliniere | 55 m² · 3 p. | 10 170 m² | 172 000 € | 3 127 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Bretonniere | 155 m² · 6 p. | 25 690 m² | 400 000 € | 2 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Grégoire-du-Vièvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Grégoire-du-Vièvre (maisons 2 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Freneuse-sur-Risle | 3,0 km | 1 688 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Vièvre | 3,5 km | 1 389 (-35 %) | 1 146 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Victor-d'Épine | 4,0 km | 1 721 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-sur-Risle | 4,3 km | 1 484 (-31 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Salerne | 4,7 km | 2 056 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-l'Allier | 5,2 km | 2 102 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Glos-sur-Risle | 5,3 km | 1 486 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pont-Authou | 5,7 km | 1 536 (-28 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre
- Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire-du-Vièvre (27450) ?
- Pour une maison, 2 049 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 850 et 2 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Grégoire-du-Vièvre sur les deux dernières années publiées est de 183 196 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Grégoire-du-Vièvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Grégoire-du-Vièvre est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 138 contre 1 935 €/m²). Autour : Freneuse-sur-Risle 1 688 €/m², Saint-Georges-du-Vièvre 1 389 €/m², Saint-Victor-d'Épine 1 721 €/m², Saint-Philbert-sur-Risle 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Grégoire-du-Vièvre : 31 octobre 2025.
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