Prix immobilier à Saint-Victor-d'Épine (27800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Victor-d'Épine, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Saint-Victor-d'Épine en bref
À Saint-Victor-d'Épine, une maison se vend en médiane 3 033 €/m², soit 545 980 € pour 84 m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Victor-d'Épine se classe 310e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Victor-d'Épine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Victor-d'Épine
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Victor-d'ÉpineDernières ventes à Saint-Victor-d'Épine
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Boudiniere | 180 m² · 5 p. | 15 801 m² | 545 980 € | 3 033 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Prevotiere | 24 m² · 2 p. | 882 m² | 135 000 € | 5 625 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mesangere | 180 m² · 6 p. | — | 237 500 € | 1 319 |
| juil. 2022 | Maison | La Minardiere | 50 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 1 200 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Boudiniere | 85 m² · 3 p. | — | 261 600 € | 3 078 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Mont Criquet | 90 m² · 5 p. | 825 m² | 162 000 € | 1 800 |
| nov. 2021 | Maison | L Arquerie | 70 m² · 3 p. | 941 m² | 115 000 € | 1 643 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Beaugroult | 84 m² · 4 p. | 3 470 m² | 125 000 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Victor-d'Épine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Victor-d'Épine (maisons 1 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Salerne | 3,8 km | 2 056 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Vièvre | 3,8 km | 1 389 (-19 %) | 1 146 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire-du-Vièvre | 4,0 km | 2 138 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Freneuse-sur-Risle | 6,1 km | 1 688 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-l'Allier | 6,5 km | 2 102 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boisney | 7,3 km | 1 602 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lieurey | 7,5 km | 1 812 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pont-Authou | 7,9 km | 1 536 (-11 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Victor-d'Épine
- Quel est le prix au m² à Saint-Victor-d'Épine (27800) ?
- Pour une maison, 3 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 446 et 3 044 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Victor-d'Épine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Victor-d'Épine sur les deux dernières années publiées est de 545 980 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Victor-d'Épine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Victor-d'Épine est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 721 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Salerne 2 056 €/m², Saint-Georges-du-Vièvre 1 389 €/m², Saint-Grégoire-du-Vièvre 2 138 €/m², Freneuse-sur-Risle 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Victor-d'Épine : 30 janvier 2025.
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