Prix immobilier à Saint-Georges-du-Vièvre (27450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-du-Vièvre, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 894 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Saint-Georges-du-Vièvre en bref
À Saint-Georges-du-Vièvre, une maison se vend en médiane 1 320 €/m², soit 125 000 € pour 90 m² (-15,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 466 €/m² (54 000 € en médiane), +33 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Georges-du-Vièvre se classe 404e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-du-Vièvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 631 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 413 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 174 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 320 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-du-Vièvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 54 000 € | 48 m² | 1 146 | 3 |
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 90 m² | 1 389 | 3 |
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 86 m² | 1 954 | 4 |
| Maison 5 pièces | 93 000 € | 90 m² | 864 | 5 |
Les rues de Saint-Georges-du-Vièvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Lieurey2 276 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Route de Pont Audemer1 389 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Saint Benoist1 369 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Route de Giverville1 307 €/m²4 ventes · 110 600 € médian
- Impasse de L'hotel de France1 146 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Déportés959 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Route de Brionne1 067 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Rue de L'eglise1 111 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Giverville1 307 €/m²4 ventes · 110 600 € médian
- Route de Brionne1 067 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Route de Lieurey2 276 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Route de Pont Audemer1 389 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Saint Benoist1 369 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-du-Vièvre
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-du-VièvreDernières ventes à Saint-Georges-du-Vièvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Giverville | 50 m² · 2 p. | 1 074 m² | 66 000 € | 1 320 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Benoist | 112 m² · 3 p. | 594 m² | 143 000 € | 1 277 |
| août 2025 | Appart. | Imp De L'Hotel De France | 28 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Varenne | 90 m² · 3 p. | 1 272 m² | 212 000 € | 2 356 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Pont Audemer | 72 m² · 3 p. | 745 m² | 100 000 € | 1 389 |
| avr. 2025 | Appart. | Imp De L'Hotel De France | 48 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 146 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Brionne | 30 m² · 1 p. | 437 m² | 32 000 € | 1 067 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 270 m² · 7 p. | 1 280 m² | 300 000 € | 1 111 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Noards | 62 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 2 016 |
| août 2024 | Appart. | Imp De L'Hotel De France | 49 m² · 2 p. | — | 54 000 € | 1 102 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Lieurey | 145 m² · 4 p. | 11 418 m² | 330 000 € | 2 276 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Pont Audemer | 114 m² · 5 p. | — | 80 000 € | 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-du-Vièvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-du-Vièvre (maisons 1 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-l'Allier | 2,7 km | 2 102 (+51 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire-du-Vièvre | 3,5 km | 2 138 (+54 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Victor-d'Épine | 3,8 km | 1 721 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lieurey | 5,4 km | 1 812 (+30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Siméon | 6,1 km | 2 239 (+61 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Freneuse-sur-Risle | 6,5 km | 1 688 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-sur-Risle | 6,8 km | 1 484 (+7 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Salerne | 6,8 km | 2 056 (+48 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-du-Vièvre
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Vièvre (27450) ?
- Pour une maison, 1 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -15,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 466 €/m² (2 ventes), +33 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-du-Vièvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-du-Vièvre sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-du-Vièvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-du-Vièvre ?
- T2 : 54 000 € en médiane (48 m², 1 146 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 132 500 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 93 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-du-Vièvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Lieurey (2 276 €/m²), Route de Pont Audemer (1 389 €/m²), Route de Saint Benoist (1 369 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Déportés (959 €/m²), Route de Brionne (1 067 €/m²), Rue de L'eglise (1 111 €/m²).
- Saint-Georges-du-Vièvre est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 389 contre 1 935 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 146 contre 1 824 €/m²). Autour : Saint-Étienne-l'Allier 2 102 €/m², Saint-Grégoire-du-Vièvre 2 138 €/m², Saint-Victor-d'Épine 1 721 €/m², Lieurey 1 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-du-Vièvre : 8 octobre 2025.
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