Prix immobilier à Saint-Siméon (27560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Siméon, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 333 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Saint-Siméon en bref
À Saint-Siméon, une maison se vend en médiane 2 981 €/m², soit 152 500 € pour 74 m² (+15,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Siméon se classe 54e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Siméon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Siméon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 171 150 € | 110 m² | 2 313 | 3 |
Les DPE à Saint-Siméon
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 328 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Ifs | 120 m² · 4 p. | 24 617 m² | 508 000 € | 4 233 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Epaignes | 52 m² · 3 p. | 17 740 m² | 155 000 € | 2 981 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Pont Audemer | 110 m² · 4 p. | 1 900 m² | 131 000 € | 1 191 |
| avr. 2024 | Maison | Che Plaine D'Incourt | 58 m² · 3 p. | 763 m² | 150 000 € | 2 586 |
| mars 2023 | Maison | Rte De L'Eglise | 74 m² · 4 p. | 1 000 m² | 171 150 € | 2 313 |
| mai 2022 | Maison | Che De La Mairie | 75 m² · 5 p. | 2 004 m² | 195 000 € | 2 600 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Carres | 67 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 164 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Des Beaudoins | 150 m² · 6 p. | 4 095 m² | 309 600 € | 2 064 |
| juil. 2021 | Maison | Pl Du Village | 81 m² · 4 p. | 637 m² | 165 000 € | 2 037 |
| févr. 2021 | Maison | Imp Des Beaudoins | 49 m² · 3 p. | 3 411 m² | 95 000 € | 1 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Siméon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Siméon (maisons 2 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-l'Allier | 3,5 km | 2 102 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Pont-Audemer | 4,4 km | 1 800 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Campigny | 4,8 km | 1 637 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Épaignes | 5,1 km | 1 511 (-33 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien | 5,5 km | 2 940 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lieurey | 5,8 km | 1 812 (-19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Vièvre | 6,1 km | 1 389 (-38 %) | 1 146 | 36 |
| Prix immobilier Pont-Audemer | 7,2 km | 1 913 (-15 %) | 1 829 | 578 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Siméon
- Quel est le prix au m² à Saint-Siméon (27560) ?
- Pour une maison, 2 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 044 et 2 597 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Siméon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Siméon sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Siméon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Siméon ?
- Maison 4 pièces : 171 150 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Siméon est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 239 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Étienne-l'Allier 2 102 €/m², Tourville-sur-Pont-Audemer 1 800 €/m², Campigny 1 637 €/m², Épaignes 1 511 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Siméon : 1 octobre 2025.
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