Prix immobilier à Saint-Étienne-l'Allier (27450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-l'Allier, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Étienne-l'Allier en bref
À Saint-Étienne-l'Allier, une maison se vend en médiane 2 035 €/m², soit 262 250 € pour 98 m² (-35,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Étienne-l'Allier se classe 104e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 032 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-l'Allier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-l'Allier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 88 m² | 2 396 | 6 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 121 m² | 2 103 | 3 |
Les DPE à Saint-Étienne-l'Allier
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-l'AllierDernières ventes à Saint-Étienne-l'Allier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mare Des Clos Vieux | 121 m² · 5 p. | 1 514 m² | 254 500 € | 2 103 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Rabasse | 88 m² · 4 p. | 801 m² | 159 900 € | 1 817 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cour Mallet | 100 m² · 4 p. | 5 207 m² | 286 000 € | 2 860 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Roseraie | 78 m² · 3 p. | 818 m² | 158 700 € | 2 035 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Criblerie | 150 m² · 5 p. | 18 620 m² | 300 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Cour Mallet | 90 m² · 4 p. | 10 177 m² | 291 500 € | 3 239 |
| mai 2024 | Maison | Imp D'Auvilliers | 85 m² · 4 p. | 5 520 m² | 270 000 € | 3 176 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Parfondins | 85 m² · 4 p. | 4 858 m² | 118 000 € | 1 388 |
| août 2023 | Maison | Che De La Barrerie | 120 m² · 5 p. | 11 182 m² | 342 000 € | 2 850 |
| mars 2023 | Maison | Rue Maurice Rabasse | 88 m² · 4 p. | 866 m² | 170 000 € | 1 932 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Portes | 100 m² · 6 p. | 5 221 m² | 266 000 € | 2 660 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 96 m² · 3 p. | 2 850 m² | 142 000 € | 1 479 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-l'Allier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-l'Allier (maisons 2 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Vièvre | 2,7 km | 1 389 (-34 %) | 1 146 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Siméon | 3,5 km | 2 239 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Grégoire-du-Vièvre | 5,2 km | 2 138 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lieurey | 5,3 km | 1 812 (-14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Campigny | 5,8 km | 1 637 (-22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Condé-sur-Risle | 6,5 km | 1 769 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Victor-d'Épine | 6,5 km | 1 721 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Philbert-sur-Risle | 6,9 km | 1 484 (-29 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-l'Allier
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-l'Allier (27450) ?
- Pour une maison, 2 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 903 et 2 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-l'Allier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-l'Allier sur les deux dernières années publiées est de 262 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-l'Allier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-l'Allier ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Étienne-l'Allier est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 102 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Georges-du-Vièvre 1 389 €/m², Saint-Siméon 2 239 €/m², Saint-Grégoire-du-Vièvre 2 138 €/m², Lieurey 1 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-l'Allier : 23 décembre 2025.
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