Prix immobilier à Le Bosc du Theil (27370)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bosc du Theil, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 310 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Le Bosc du Theil en bref
À Le Bosc du Theil, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 124 000 € pour 87 m² (-13,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Bosc du Theil se classe 272e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 300 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bosc du Theil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Bosc du Theil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 78 m² | 1 733 | 3 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 106 m² | 1 920 | 4 |
Les DPE à Le Bosc du Theil
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Bosc du TheilDernières ventes à Le Bosc du Theil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 170 m² · 5 p. | 3 871 m² | 302 000 € | 1 776 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Neubourg - Gros Theil | 119 m² · 5 p. | 2 247 m² | 118 000 € | 992 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Brionne | 55 m² · 2 p. | 185 m² | 89 500 € | 1 627 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Forge | 73 m² · 1 p. | 590 m² | 147 500 € | 2 021 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Russemaine | 75 m² · 4 p. | 1 300 m² | 130 000 € | 1 733 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Foret | 87 m² · 3 p. | 7 384 m² | 61 757 € | 710 |
| juin 2024 | Maison | Rte D Elbeuf | 94 m² · 5 p. | 2 202 m² | 196 000 € | 2 085 |
| févr. 2024 | Maison | Rte D Elbeuf | 60 m² · 3 p. | 861 m² | 112 500 € | 1 875 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Buisson - Gros Theil | 94 m² · 5 p. | 1 664 m² | 194 000 € | 2 064 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mare Ronde | 95 m² · 4 p. | 405 m² | 113 000 € | 1 189 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Foret | 78 m² · 4 p. | 1 265 m² | 188 500 € | 2 417 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Foret | 74 m² · 4 p. | 1 006 m² | 200 000 € | 2 703 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bosc du Theil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bosc du Theil (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Haye-du-Theil | 2,8 km | 1 788 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tourville-la-Campagne | 3,6 km | 2 157 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Neuville-du-Bosc | 3,7 km | 1 753 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Épégard | 4,1 km | 1 941 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Amfreville-Saint-Amand | 5,5 km | 2 010 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sainte-Opportune-du-Bosc | 5,6 km | 1 909 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Bosguérard | 5,6 km | 1 740 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Haye-de-Calleville | 6,0 km | 1 785 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bosc du Theil
- Quel est le prix au m² à Le Bosc du Theil (27370) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 415 et 2 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bosc du Theil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bosc du Theil sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bosc du Theil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bosc du Theil ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (78 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Bosc du Theil est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 787 contre 1 935 €/m²). Autour : La Haye-du-Theil 1 788 €/m², Tourville-la-Campagne 2 157 €/m², La Neuville-du-Bosc 1 753 €/m², Épégard 1 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bosc du Theil : 30 décembre 2025.
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