Prix immobilier à Épégard (27110)
Prix au m² et ventes réelles à Épégard, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 523 habitants. Dernière vente connue : 28 juin 2024.
Épégard en bref
À Épégard, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 142 985 € pour 95 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Épégard se classe 189e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Épégard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Épégard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 850 € | 96 m² | 1 941 | 5 |
Les DPE à Épégard
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Épégard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉpégardDernières ventes à Épégard
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bout De La Ville | 71 m² · 4 p. | 2 629 m² | 65 970 € | 929 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Cornet Peuton | 95 m² · 4 p. | 1 019 m² | 220 000 € | 2 316 |
| juil. 2023 | Maison | Sen De La Mare Au Pretre | 96 m² · 4 p. | 898 m² | 190 850 € | 1 988 |
| mai 2023 | Maison | Rue Rene Lothon | 112 m² · 4 p. | 1 838 m² | 100 000 € | 893 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mare La Ville | 40 m² · 3 p. | 615 m² | 80 000 € | 2 000 |
| mars 2023 | Maison | Rue Rene Lothon | 135 m² · 4 p. | 20 289 m² | 262 000 € | 1 941 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bout De La Ville | 197 m² · 6 p. | 2 594 m² | 283 500 € | 1 439 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Bout De La Ville | 58 m² · 3 p. | 864 m² | 62 000 € | 1 069 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Mare La Ville | 75 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Épégard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Épégard (maisons 1 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitot | 1,9 km | 1 932 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Opportune-du-Bosc | 2,6 km | 1 909 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Neubourg | 4,0 km | 1 879 (-3 %) | 2 162 | 232 |
| Prix immobilier Le Bosc du Theil | 4,1 km | 1 787 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Neuville-du-Bosc | 4,3 km | 1 753 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rouge-Perriers | 4,9 km | 1 529 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tourville-la-Campagne | 5,1 km | 2 157 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amfreville-Saint-Amand | 5,6 km | 2 010 (+4 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Épégard
- Quel est le prix au m² à Épégard (27110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 069 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Épégard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Épégard sur les deux dernières années publiées est de 142 985 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Épégard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Épégard ?
- Maison 4 pièces : 190 850 € (96 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Épégard est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 941 contre 1 935 €/m²). Autour : Vitot 1 932 €/m², Sainte-Opportune-du-Bosc 1 909 €/m², Le Neubourg 1 879 €/m², Le Bosc du Theil 1 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Épégard : 28 juin 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.