Prix immobilier à Le Neubourg (27110)
Prix au m² et ventes réelles à Le Neubourg, calculés sur 232 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 199 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Le Neubourg en bref
À Le Neubourg, une maison se vend en médiane 1 919 €/m², soit 153 000 € pour 84 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 085 €/m² (100 200 € en médiane), -7 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Neubourg se classe 219e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 232 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Neubourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 | 39 | 2 083 | 12 |
| 2022 | 1 909 | 44 | 2 162 | 11 |
| 2023 | 2 027 | 26 | 2 356 | 10 |
| 2024 | 1 881 | 40 | 2 241 | 10 |
| 2025 | 1 919 | 28 | 2 085 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Neubourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 500 € | 22 m² | 2 304 | 6 |
| Appartement T2 | 93 250 € | 43 m² | 2 364 | 8 |
| Appartement T3 | 147 000 € | 67 m² | 2 169 | 13 |
| Appartement T4 | 202 000 € | 100 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 49 m² | 2 208 | 13 |
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 66 m² | 2 000 | 15 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 86 m² | 2 057 | 24 |
| Maison 5 pièces | 162 200 € | 97 m² | 1 701 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 124 m² | 1 704 | 15 |
Les rues de Le Neubourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Haut Phare2 665 €/m²3 ventes · 199 900 € médian
- Rue de Brionne2 378 €/m²4 ventes · 187 000 € médian
- Rue de Honfleur2 374 €/m²6 ventes · 184 500 € médian
- Rue du Onze Novembre2 324 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Tour de Ville Nord2 271 €/m²12 ventes · 225 500 € médian
Les plus accessibles
- Allée de Gillingham1 299 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Place de la Mare des Fossés1 312 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Allée René Lesage1 366 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Avenue du Doyen Jussiaume1 575 €/m²9 ventes · 198 400 € médian
- Rue de Crosville1 647 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération2 000 €/m²30 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Porte de Pierre2 108 €/m²13 ventes · 117 000 € médian
- Rue du Tour de Ville Nord2 271 €/m²12 ventes · 225 500 € médian
- Rue Octave Bonnel1 706 €/m²12 ventes · 137 400 € médian
- Avenue du Doyen Jussiaume1 575 €/m²9 ventes · 198 400 € médian
Les DPE à Le Neubourg
1 380 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Octave Bonnel | 60 m² · 3 p. | — | 90 800 € | 1 513 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dupont De L Eure | 14 m² · 1 p. | — | 52 000 € | 3 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Monts Rotis | 77 m² · 5 p. | 576 m² | 162 200 € | 2 106 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Doyen Jussiaume | 54 m² · 2 p. | 2 253 m² | 120 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Monts Rotis | 112 m² · 5 p. | 497 m² | 215 000 € | 1 920 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Corneille | 84 m² · 5 p. | 1 076 m² | 158 400 € | 1 886 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 86 m² · 3 p. | — | 94 400 € | 1 098 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Vitot | 88 m² · 5 p. | 962 m² | 210 000 € | 2 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Ressault | 111 m² · 6 p. | 1 610 m² | 72 408 € | 652 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 102 m² · 5 p. | 927 m² | 181 000 € | 1 775 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Doyen Jussiaume | 87 m² · 4 p. | 3 720 m² | 241 300 € | 2 774 |
| sept. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 71 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 2 169 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Neubourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Neubourg (maisons 1 879 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitot | 2,2 km | 1 932 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Crosville-la-Vieille | 2,9 km | 2 286 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Tremblay-Omonville | 3,8 km | 1 944 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Opportune-du-Bosc | 4,0 km | 1 909 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Épégard | 4,0 km | 1 941 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rouge-Perriers | 4,1 km | 1 529 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écardenville-la-Campagne | 5,0 km | 1 567 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marbeuf | 5,3 km | 2 098 (+12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Neubourg
- Quel est le prix au m² à Le Neubourg (27110) ?
- Pour une maison, 1 919 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 2 085 €/m² (12 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (232 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 584 et 2 208 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Neubourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Neubourg sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Neubourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Neubourg ?
- T2 : 93 250 € en médiane (43 m², 2 364 €/m², 8 ventes). T3 : 147 000 € en médiane (67 m², 2 169 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 172 500 € (86 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 162 200 € (97 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Neubourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Haut Phare (2 665 €/m²), Rue de Brionne (2 378 €/m²), Rue de Honfleur (2 374 €/m²). Les plus accessibles : Allée de Gillingham (1 299 €/m²), Place de la Mare des Fossés (1 312 €/m²), Allée René Lesage (1 366 €/m²).
- Le Neubourg est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 879 contre 1 935 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 162 contre 1 824 €/m²). Autour : Vitot 1 932 €/m², Crosville-la-Vieille 2 286 €/m², Le Tremblay-Omonville 1 944 €/m², Sainte-Opportune-du-Bosc 1 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Neubourg : 5 décembre 2025.
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