Prix immobilier à Vitot (27110)
Prix au m² et ventes réelles à Vitot, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 557 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Vitot en bref
À Vitot, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 170 000 € pour 82 m² (+15 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Vitot se classe 197e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vitot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 100 | 5 |
| 2025 | 1 564 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vitot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 82 m² | 1 360 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 83 m² | 1 828 | 5 |
Les rues de Vitot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence des Saules2 973 €/m²3 ventes · 243 800 € médian
- Résidence du Chant des Oiseaux2 292 €/m²3 ventes · 167 300 € médian
- Rue du Buc1 890 €/m²8 ventes · 167 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Buc1 890 €/m²8 ventes · 167 000 € médian
- Résidence des Saules2 973 €/m²3 ventes · 243 800 € médian
- Résidence du Chant des Oiseaux2 292 €/m²3 ventes · 167 300 € médian
Les DPE à Vitot
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 599 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Buc | 93 m² · 4 p. | 1 118 m² | 170 000 € | 1 828 |
| juin 2025 | Maison | Res Des Saules | 82 m² · 3 p. | 664 m² | 262 050 € | 3 196 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Buc | 96 m² · 3 p. | 836 m² | 50 000 € | 521 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Buc | 80 m² · 4 p. | 766 m² | 57 500 € | 719 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Haut Vitot | 150 m² · 7 p. | 2 096 m² | 195 000 € | 1 300 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Sorbiers | 83 m² · 4 p. | 513 m² | 220 000 € | 2 651 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Champ Rouget | 68 m² · 3 p. | 760 m² | 92 500 € | 1 360 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Fosse Au Loup | 124 m² · 6 p. | 1 020 m² | 215 000 € | 1 734 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Buc | 93 m² · 4 p. | 1 118 m² | 170 000 € | 1 828 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bois Cordieu | 44 m² · 2 p. | 866 m² | 141 000 € | 3 205 |
| mai 2023 | Maison | Res Du Chant Des Oiseaux | 73 m² · 4 p. | 1 030 m² | 167 300 € | 2 292 |
| sept. 2022 | Maison | Res Des Saules | 63 m² · 3 p. | 633 m² | 70 000 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vitot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vitot (maisons 1 932 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épégard | 1,9 km | 1 941 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Neubourg | 2,2 km | 1 879 (-3 %) | 2 162 | 232 |
| Prix immobilier Sainte-Opportune-du-Bosc | 3,1 km | 1 909 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Crosville-la-Vieille | 3,9 km | 2 286 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rouge-Perriers | 4,6 km | 1 529 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marbeuf | 5,8 km | 2 098 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Tremblay-Omonville | 5,9 km | 1 944 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Neuville-du-Bosc | 5,9 km | 1 753 (-9 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vitot
- Quel est le prix au m² à Vitot (27110) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 395 et 2 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitot sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vitot ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (83 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vitot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence des Saules (2 973 €/m²), Résidence du Chant des Oiseaux (2 292 €/m²), Rue du Buc (1 890 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vitot est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 932 contre 1 935 €/m²). Autour : Épégard 1 941 €/m², Le Neubourg 1 879 €/m², Sainte-Opportune-du-Bosc 1 909 €/m², Crosville-la-Vieille 2 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitot : 20 décembre 2025.
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