Prix immobilier à Gouy (76520)
Prix au m² et ventes réelles à Gouy, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 888 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Gouy en bref
À Gouy, une maison se vend en médiane 2 192 €/m², soit 263 000 € pour 100 m² (-16,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 077 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Gouy se classe 57e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 558 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 127 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 772 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 239 750 € | 100 m² | 2 586 | 8 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 100 m² | 2 552 | 5 |
Les DPE à Gouy
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 120 m² · 5 p. | 3 907 m² | 263 000 € | 2 192 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Elbeuf | 177 m² · 4 p. | 120 m² | 102 000 € | 576 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Reservoir | 134 m² · 4 p. | 949 m² | 335 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D Elbeuf | 91 m² · 4 p. | 1 986 m² | 62 340 € | 685 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Canadiens | 100 m² · 5 p. | 1 874 m² | 315 000 € | 3 150 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Rouliers | 84 m² · 4 p. | 815 m² | 224 500 € | 2 673 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Les Fries | 150 m² · 5 p. | 815 m² | 382 800 € | 2 552 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Des Canadiens | 15 m² · 1 p. | — | 105 000 € | 7 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 101 m² · 4 p. | 2 642 m² | 271 300 € | 2 686 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 100 m² · 4 p. | 318 m² | 224 200 € | 2 242 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 92 m² · 4 p. | 1 341 m² | 255 000 € | 2 772 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Canadiens | 100 m² · 3 p. | 2 741 m² | 385 000 € | 3 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gouy (maisons 2 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ymare | 1,7 km | 2 299 (-2 %) | 2 192 | 58 |
| Prix immobilier Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 2,1 km | 2 220 (-6 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Celloville | 2,2 km | 2 411 (+2 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Belbeuf | 2,8 km | 2 656 (+13 %) | 1 292 | 77 |
| Prix immobilier Quévreville-la-Poterie | 3,2 km | 2 314 (-2 %) | 1 612 | 40 |
| Prix immobilier Igoville | 3,6 km | 1 999 (-15 %) | 2 058 | 73 |
| Prix immobilier Tourville-la-Rivière | 4,1 km | 2 164 (-8 %) | 2 047 | 106 |
| Prix immobilier Alizay | 4,4 km | 2 179 (-8 %) | — | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gouy
- Quel est le prix au m² à Gouy (76520) ?
- Pour une maison, 2 192 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 673 et 2 717 €/m².
- Combien coûte une maison à Gouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gouy sur les deux dernières années publiées est de 263 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gouy ?
- Maison 4 pièces : 239 750 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gouy est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 357 contre 2 092 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 077 contre 2 225 €/m²). Autour : Ymare 2 299 €/m², Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 2 220 €/m², Saint-Aubin-Celloville 2 411 €/m², Belbeuf 2 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gouy : 3 décembre 2025.
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