Prix immobilier à Harcourt (27800)
Prix au m² et ventes réelles à Harcourt, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 062 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Harcourt en bref
À Harcourt, une maison se vend en médiane 2 206 €/m², soit 137 800 € pour 72 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Harcourt se classe 253e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 302 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Harcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Harcourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 71 m² | 2 085 | 3 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 93 m² | 1 340 | 3 |
Les DPE à Harcourt
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Fossette | 26 m² · 2 p. | 1 186 m² | 80 000 € | 3 077 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberation Aout 1944 | 106 m² · 5 p. | 4 629 m² | 185 000 € | 1 745 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Grande Mare | 100 m² · 4 p. | 4 678 m² | 134 000 € | 1 340 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Mares | 72 m² · 3 p. | 2 830 m² | 192 000 € | 2 667 |
| août 2024 | Maison | Harcourt | 81 m² · 4 p. | 1 302 m² | 106 000 € | 1 309 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Thibouville | 63 m² · 2 p. | 1 694 m² | 137 800 € | 2 187 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Thibouville | 93 m² · 4 p. | 1 217 m² | 238 000 € | 2 559 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Impasse Cour Becquet | 71 m² · 3 p. | 627 m² | 134 000 € | 1 887 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Moulin | 20 m² · 1 p. | 157 m² | 20 000 € | 1 000 |
| févr. 2023 | Maison | Che Du Moulin | 59 m² · 3 p. | 790 m² | 123 000 € | 2 085 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 5 p. | 1 848 m² | 260 000 € | 3 250 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Liberation Aout 1944 | 56 m² · 3 p. | 70 m² | 104 000 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Harcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Harcourt (maisons 1 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Calleville | 2,6 km | 1 463 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Haye-de-Calleville | 2,7 km | 1 785 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thibouville | 3,8 km | 1 749 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Neuville-du-Bosc | 4,3 km | 1 753 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nassandres sur Risle | 4,9 km | 1 566 (-14 %) | 1 185 | 89 |
| Prix immobilier Rouge-Perriers | 5,0 km | 1 529 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Goupil-Othon | 5,1 km | 1 741 (-4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Sainte-Opportune-du-Bosc | 5,1 km | 1 909 (+5 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Harcourt
- Quel est le prix au m² à Harcourt (27800) ?
- Pour une maison, 2 206 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 et 2 586 €/m².
- Combien coûte une maison à Harcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Harcourt sur les deux dernières années publiées est de 137 800 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Harcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Harcourt ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Harcourt est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 821 contre 1 935 €/m²). Autour : Calleville 1 463 €/m², La Haye-de-Calleville 1 785 €/m², Thibouville 1 749 €/m², La Neuville-du-Bosc 1 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Harcourt : 28 novembre 2025.
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