Prix immobilier à Nassandres sur Risle (27170)
Prix au m² et ventes réelles à Nassandres sur Risle, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 276 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Nassandres sur Risle en bref
À Nassandres sur Risle, une maison se vend en médiane 1 829 €/m², soit 134 484 € pour 84 m² (+25 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 185 €/m² (127 000 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Nassandres sur Risle se classe 362e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 956 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nassandres sur Risle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 701 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 453 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 463 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 829 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nassandres sur Risle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 51 m² | 1 569 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 72 m² | 1 562 | 11 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 77 m² | 1 467 | 13 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 89 m² | 1 648 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 000 € | 112 m² | 1 726 | 4 |
Les rues de Nassandres sur Risle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Rond Point2 303 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 581 €/m²8 ventes · 110 750 € médian
- Rue des Landettes1 569 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Source Saint Roch1 459 €/m²5 ventes · 125 500 € médian
- Rue du 16 Aout 19441 450 €/m²3 ventes · 92 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande Rue908 €/m²3 ventes · 83 542 € médian
- Cote de l'Église - Nassandres1 019 €/m²4 ventes · 82 378 € médian
- Rue Louis Thomas1 185 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue Jules Verne1 421 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la Petite Fontaine1 424 €/m²4 ventes · 108 410 € médian
Les plus de ventes
- Rue Joliot Curie1 581 €/m²8 ventes · 110 750 € médian
- Rue des Landettes1 569 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Jules Verne1 421 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la Source Saint Roch1 459 €/m²5 ventes · 125 500 € médian
- Cote de l'Église - Nassandres1 019 €/m²4 ventes · 82 378 € médian
Les DPE à Nassandres sur Risle
340 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nassandres sur RisleDernières ventes à Nassandres sur Risle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Feuguerolles - Perriers | 120 m² · 6 p. | 1 052 m² | 193 000 € | 1 608 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gourgon | 136 m² · 4 p. | 2 940 m² | 196 300 € | 1 443 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Londelles | 89 m² · 5 p. | 2 016 m² | 215 000 € | 2 416 |
| oct. 2025 | Maison | Che Ruaux | 86 m² · 5 p. | 848 m² | 92 000 € | 1 070 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 71 m² · 4 p. | 1 640 m² | 120 000 € | 1 690 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Petite Fontaine | 74 m² · 5 p. | 1 366 m² | 145 000 € | 1 959 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Mairie - Perriers | 72 m² · 3 p. | 4 425 m² | 173 000 € | 2 403 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Landettes | 51 m² · 2 p. | 208 m² | 117 000 € | 2 294 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pre Joli | 72 m² · 4 p. | 987 m² | 100 000 € | 1 389 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 76 m² · 3 p. | 860 m² | 154 000 € | 2 026 |
| juil. 2025 | Maison | Cote De L Eglise - Nassandres | 51 m² · 4 p. | 690 m² | 51 756 € | 1 015 |
| juil. 2025 | Maison | Fosse Auge | 80 m² · 4 p. | 704 m² | 166 000 € | 2 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nassandres sur Risle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nassandres sur Risle (maisons 1 566 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serquigny | 3,3 km | 1 516 (-3 %) | 862 | 107 |
| Prix immobilier Aclou | 3,5 km | 1 208 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brionne | 4,8 km | 1 526 (-3 %) | 1 144 | 232 |
| Prix immobilier Goupil-Othon | 4,8 km | 1 741 (+11 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Harcourt | 4,9 km | 1 821 (+16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Boisney | 5,2 km | 1 602 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Rôtes | 5,2 km | 1 647 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Calleville | 6,0 km | 1 463 (-7 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nassandres sur Risle
- Quel est le prix au m² à Nassandres sur Risle (27170) ?
- Pour une maison, 1 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 291 et 1 930 €/m².
- Combien coûte une maison à Nassandres sur Risle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nassandres sur Risle sur les deux dernières années publiées est de 134 484 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nassandres sur Risle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nassandres sur Risle ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (77 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (89 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nassandres sur Risle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Rond Point (2 303 €/m²), Rue Joliot Curie (1 581 €/m²), Rue des Landettes (1 569 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande Rue (908 €/m²), Cote de l'Église - Nassandres (1 019 €/m²), Rue Louis Thomas (1 185 €/m²).
- Nassandres sur Risle est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 566 contre 1 935 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 185 contre 1 824 €/m²). Autour : Serquigny 1 516 €/m², Aclou 1 208 €/m², Brionne 1 526 €/m², Goupil-Othon 1 741 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nassandres sur Risle : 29 décembre 2025.
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