Prix immobilier à Brionne (27800)
Prix au m² et ventes réelles à Brionne, calculés sur 232 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 185 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Brionne en bref
À Brionne, une maison se vend en médiane 1 737 €/m², soit 123 000 € pour 78 m² (+12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 793 €/m² (52 000 € en médiane), +77,3 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Brionne se classe 372e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 232 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brionne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 53 | — | — |
| 2022 | 1 516 | 51 | — | — |
| 2023 | 1 333 | 39 | — | — |
| 2024 | 1 543 | 41 | — | — |
| 2025 | 1 737 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brionne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 66 000 € | 58 m² | 1 137 | 4 |
| Maison 2 pièces | 69 750 € | 46 m² | 1 377 | 8 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 61 m² | 1 567 | 31 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 79 m² | 1 538 | 43 |
| Maison 5 pièces | 150 500 € | 115 m² | 1 697 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 500 € | 144 m² | 1 389 | 12 |
Les rues de Brionne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Platanes2 127 €/m²4 ventes · 142 000 € médian
- Rue D'anjou1 954 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
- Rue Flaubert1 925 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Rue des Pins1 824 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Essarts1 809 €/m²4 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Canadiens1 162 €/m²6 ventes · 88 000 € médian
- Rue des Briqueteries1 175 €/m²4 ventes · 87 575 € médian
- Rue de Valleville1 177 €/m²8 ventes · 80 000 € médian
- Boulevard Eugène Marie1 185 €/m²8 ventes · 112 950 € médian
- Rue Saint Denis1 200 €/m²6 ventes · 86 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cabotiere1 481 €/m²15 ventes · 88 500 € médian
- Rue Lemarrois1 248 €/m²15 ventes · 82 400 € médian
- Cote de Callouet1 699 €/m²12 ventes · 124 450 € médian
- Avenue de la République1 327 €/m²9 ventes · 126 000 € médian
- Boulevard Eugène Marie1 185 €/m²8 ventes · 112 950 € médian
Les DPE à Brionne
1 443 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ile De France | 53 m² · 3 p. | 530 m² | 108 000 € | 2 038 |
| déc. 2025 | Maison | Cote Du Quesney | 80 m² · 3 p. | 11 700 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cabotiere | 57 m² · 3 p. | 580 m² | 40 000 € | 702 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Cormeilles | 88 m² · 6 p. | 923 m² | 151 500 € | 1 722 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aux Ormes | 64 m² · 3 p. | — | 131 300 € | 2 052 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Eugene Marie | 44 m² · 2 p. | 1 507 m² | 121 500 € | 2 761 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 95 m² · 5 p. | 882 m² | 186 000 € | 1 958 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Valleville | 80 m² · 5 p. | 1 114 m² | 130 000 € | 1 625 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bernard De Fontenelle | 89 m² · 4 p. | 1 334 m² | 139 900 € | 1 572 |
| nov. 2025 | Maison | Cote De Callouet | 59 m² · 3 p. | 858 m² | 110 000 € | 1 864 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Denis | 43 m² · 2 p. | 114 m² | 57 000 € | 1 326 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 110 m² · 5 p. | 1 670 m² | 195 000 € | 1 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brionne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brionne (maisons 1 526 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aclou | 2,0 km | 1 208 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Calleville | 3,7 km | 1 463 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Salerne | 4,8 km | 2 056 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nassandres sur Risle | 4,8 km | 1 566 (+3 %) | 1 185 | 89 |
| Prix immobilier Le Bec-Hellouin | 5,0 km | 1 722 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boisney | 5,2 km | 1 602 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Harcourt | 5,2 km | 1 821 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Haye-de-Calleville | 5,3 km | 1 785 (+17 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brionne
- Quel est le prix au m² à Brionne (27800) ?
- Pour une maison, 1 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +12,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 793 €/m² (1 ventes), +77,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (232 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Brionne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brionne sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brionne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brionne ?
- T2 : 66 000 € en médiane (58 m², 1 137 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 117 000 € (79 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 150 500 € (115 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brionne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Platanes (2 127 €/m²), Rue D'anjou (1 954 €/m²), Rue Flaubert (1 925 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Canadiens (1 162 €/m²), Rue des Briqueteries (1 175 €/m²), Rue de Valleville (1 177 €/m²).
- Brionne est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 526 contre 1 935 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 144 contre 1 824 €/m²). Autour : Aclou 1 208 €/m², Calleville 1 463 €/m², Saint-Pierre-de-Salerne 2 056 €/m², Nassandres sur Risle 1 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brionne : 30 décembre 2025.
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