Prix immobilier à Le Thuit de l'Oison (27370)
Prix au m² et ventes réelles à Le Thuit de l'Oison, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 827 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Thuit de l'Oison en bref
À Le Thuit de l'Oison, une maison se vend en médiane 1 866 €/m², soit 188 725 € pour 100 m² (-3,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Thuit de l'Oison se classe 122e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 799 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Thuit de l'Oison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 238 | 17 |
| 2022 | 2 151 | 18 |
| 2023 | 2 004 | 19 |
| 2024 | 1 935 | 8 |
| 2025 | 1 866 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Thuit de l'Oison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 237 820 € | 70 m² | 3 258 | 3 |
| Maison 3 pièces | 138 450 € | 71 m² | 1 978 | 5 |
| Maison 4 pièces | 165 750 € | 89 m² | 1 997 | 20 |
| Maison 5 pièces | 277 500 € | 142 m² | 1 954 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 960 € | 136 m² | 1 859 | 4 |
Les rues de Le Thuit de l'Oison : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Manoir2 311 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Cygne2 289 €/m²5 ventes · 175 500 € médian
- Résidence Aime Cesaire1 999 €/m²3 ventes · 246 900 € médian
- Rue des Cardeurs1 975 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Rue Henri de Campion1 928 €/m²8 ventes · 197 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Delamarre1 575 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Rue Tourne Pierre1 710 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Lecointre1 781 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri de Campion1 928 €/m²8 ventes · 197 400 € médian
- Rue du Cygne2 289 €/m²5 ventes · 175 500 € médian
- Rue Delamarre1 575 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Rue Lecointre1 781 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Résidence Aime Cesaire1 999 €/m²3 ventes · 246 900 € médian
Les DPE à Le Thuit de l'Oison
386 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Thuit de l'OisonDernières ventes à Le Thuit de l'Oison
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cygne | 76 m² · 4 p. | 1 236 m² | 198 500 € | 2 612 |
| déc. 2025 | Maison | Le Chateau | 68 m² · 2 p. | 1 044 m² | 248 650 € | 3 657 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alain Plantefol | 136 m² · 6 p. | 1 000 m² | 244 000 € | 1 794 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lecointre | 87 m² · 4 p. | 771 m² | 214 000 € | 2 460 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri De Campion | 94 m² · 4 p. | 598 m² | 152 000 € | 1 617 |
| sept. 2025 | Maison | Res Aime Cesaire | 135 m² · 4 p. | 1 058 m² | 246 900 € | 1 829 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lecointre | 100 m² · 3 p. | 1 140 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Res Du Chemin Vert | 122 m² · 4 p. | 675 m² | 266 000 € | 2 180 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri De Campion | 82 m² · 4 p. | 3 084 m² | 156 000 € | 1 902 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Tourne Pierre | 69 m² · 4 p. | 673 m² | 118 000 € | 1 710 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 73 m² · 2 p. | 2 032 m² | 237 820 € | 3 258 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Henri De Campion | 181 m² · 5 p. | 747 m² | 313 960 € | 1 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Thuit de l'Oison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Thuit de l'Oison (maisons 2 055 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-des-Fleurs | 2,0 km | 2 202 (+7 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Le Bec-Thomas | 3,3 km | 1 667 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Bosguérard | 3,4 km | 1 740 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Saussaye | 3,7 km | 2 093 (+2 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Bosroumois | 4,0 km | 2 125 (+3 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Amfreville-Saint-Amand | 4,5 km | 2 010 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Fouqueville | 4,5 km | 1 653 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tourville-la-Campagne | 4,7 km | 2 157 (+5 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Thuit de l'Oison
- Quel est le prix au m² à Le Thuit de l'Oison (27370) ?
- Pour une maison, 1 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 749 et 2 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Thuit de l'Oison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Thuit de l'Oison sur les deux dernières années publiées est de 188 725 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Thuit de l'Oison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Thuit de l'Oison ?
- Maison 4 pièces : 165 750 € (89 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 277 500 € (142 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Thuit de l'Oison ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Manoir (2 311 €/m²), Rue du Cygne (2 289 €/m²), Résidence Aime Cesaire (1 999 €/m²). Les plus accessibles : Rue Delamarre (1 575 €/m²), Rue Tourne Pierre (1 710 €/m²), Rue Lecointre (1 781 €/m²).
- Le Thuit de l'Oison est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 055 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Pierre-des-Fleurs 2 202 €/m², Le Bec-Thomas 1 667 €/m², Saint-Pierre-du-Bosguérard 1 740 €/m², La Saussaye 2 093 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Thuit de l'Oison : 19 décembre 2025.
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